国外房产投资_澳洲房产买卖-尚澳国际置业

随着更多房源上市、购房者担心房价继续上涨,全国房产市场竞争愈发激烈.根据数据机构Cotality统计,本周共有2662套房屋进入拍卖环节,为自5月底以来的至高水平.其中73.8%的房源成功售出,创下近四周清盘率新高.

查看详情 2025-10-21 09:51:09

从2025年7月1日起,澳洲税务局(ATO)一般利息费用(GIC)和差额利息费用(SIC)一律不得税前抵扣,当前GIC年利率高达11%+,远高于银行融资利率,且“零税优”.好消息是:只要用银行贷款或信贷额度置换这部分税债,并确保债务来源与“经营活动”相关,利息即可重新进入抵扣行列.下面一次看懂“可抵、不可抵、混合比例计算、实操四步”.

查看详情 2025-10-17 10:11:41

【澳洲·项目】天空为幕，珠玉为名｜MSQ奢居Skyhome，加冕南岸之巅

由马来西亚上市开发商OSK Property联袂国际建筑事务所COX Architecture倾力打造的Melbourne Square,屹立于墨尔本南岸核心地段.

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【澳洲·新闻】一席难得！昆州房价租金看涨，汉密水岸本周六线上开盘，抢占河畔珍贵机遇

房产数据机构Informed Decisions新研究显示,昆士兰州多个郊区将在未来一年迎来人口与住宅数量的显著增长.这一趋势预计将推动当地房价与租金上涨,并进一步重塑城市天际线.

查看详情 2025-10-17 09:42:46

澳洲买房“四步曲”：从交意向金到拿钥匙，全程透明不踩坑！

“海外置业=流程复杂+风险高?”——其实,在澳大利亚买房只需4个标准化步骤,一对一律师、贷款经纪人和过户师全程陪同,买家只需签字、付款、收房即可.下面就为你拆解从“看房”到“拿钥匙”的完整路径,让你4步搞定澳洲置业.

查看详情 2025-10-16 11:16:47

【澳洲·新闻】无名额限制、无收入门槛！澳大利亚5%首付住房计划全面升级

澳大利亚住房局对澳大利亚政府扩大住房支持政策表示欢迎,随着“澳大利亚政府5%首付计划”的推出,更多澳大利亚人将能更轻松实现购房梦想.近日,该计划做出重要调整.

查看详情 2025-10-15 09:59:08

9月澳洲房价再飙0.8%——春季行情提前点燃

虽未继续降息,但此前三次降息的“滞后火力”已把澳洲房价推向新高.Cotality 9月数据显示,全国房价环比涨0.8%,创2023年10月以来比较强单月表现;9月季累计升2.2%,相当于中位数抬高1.82万澳元,至85.73万澳元——涨幅几乎是6月季1.5%的1.5倍、3月季1.1%的两倍.央行周二维持现金利率3.6%不变,市场却毫不“收手”,春季销售旺季被提前点燃.

查看详情 2025-10-14 09:59:53

“供应不足”并非是房价飙升的原因

过去16年里,澳洲房价的上涨速度快于租金,尤其是在新房供应不足的地区.智库e61研究所的新研究指出,这说明房价飙升的原因并不只是供应紧缺.他们发现,如果供需失衡是原因,租金理应与房价同步上涨.

查看详情 2025-10-10 09:41:55

澳洲房市哪里火爆？10大热点城区出炉！

想挖“金矿”却紧盯悉尼墨尔本?新全国热度地图告诉你——真正的闪电成交、低门槛高回报,如今集中在南澳、昆州和西澳的“非明星”城区.Hotspotting综合挂牌天数、空置率、租金收益与五年价格曲线,排出十大“黑马”,结果全部来自新州、维州以外,且九成独立屋中位价低于100万澳元.

查看详情 2025-10-09 10:21:33

4510万澳元落槌！悉尼Rose Bay八旬老宅刷新全澳拍卖纪录

9月25日（周三）下午，一场仅持续二十余的私人拍卖，把悉尼东区Rose Bay的19 Kent Rd推上了全澳地产头条。这栋1935年落成的乔治复兴风格大宅“The Knoll”以4510万澳元成交，一举刷新澳洲公开拍卖至高纪录，比2021年墨尔本Toorak那套4310万澳元的“旧标王”高出整整200万。

查看详情 2025-09-29 10:34:56