尽管春季房源激增为购房者提供了更多选择,澳大利亚的平均房价仍然历史上首次突破了80万澳元大关.新发布的PropTrack房价指数显示,全国房价在11月创下新高,连续近两年的增长后,当月再涨0.15%(约23,000澳元),同比上涨5.5%.

根据SQM Research的新数据,为了在竞争激烈的市场中吸引买家,悉尼房产卖家目前平均下调售价约13,000澳元,而墨尔本的卖家平均减少7,200澳元.

根据PropTrack房价指数的新数据,墨尔本房价在11月出现下滑,被阿德莱德超越,跌至澳洲首府城市房价排行榜的第五位.11月,墨尔本是房价下跌的首府城市,当月下跌0.07%,全年降幅达到1.63%.

对于许多买家而言,别墅加土地配套是进入房地产市场的一个理想途径,它不仅提供了拥有私人后院的节能住宅,还带来了现代化生活的便利,如便捷的公共交通和完善的基础设施.尽管在澳洲一些城市找到性价比高的房屋加土地配套可能存在挑战,但买家的信心正在逐步恢复.PropTrack 数据显示,新批给投资者和首套房买家的房屋贷款同比分别上涨了30%和2%.REA Group的数据分析家Analyst Karen Dellow 指出,对于投资者和首套房买家而言,负担能力是他们关心的问题,许多选择别墅的人更倾向于远离城市的地方,因为那里的土地价格更为合理.

《悉尼晨锋报》报道指出,即使单元房价格较疫情前有所下降,如果其类型、质量和位置不具备吸引力,其价值可能难以恢复.

《Money Mortgage Insights》报告的新数据显示,澳大利亚的平均房贷金额已经达到642,121澳元,与总理安东尼·阿尔巴尼斯的基本年薪相差无几,仅低约35,000澳元.与此同时,投资者贷款的平均金额为654,056澳元,年增长率为7.7%.

根据PropTrack’s Listings Report的新数据,澳洲房产市场在上个月迎来了显著的新增房源增长,上升了20.9%,创下了过去十年的新高.这一变化为买家提供了丰富的选择,而卖家则感受到了市场竞争的压力.

根据RealEstate网站的报道,澳洲房屋批准数量近期呈现上升趋势,达到了一年多来的高点.尽管维州的住房批准量同比有所下降,但某些区域在过去12个月内的批准量却实现了增长.

Domain的新报告指出,悉尼市场上对公寓的需求正迅速超过供应,这一趋势可能在未来几年内推动公寓价格的上涨.

新报告揭示了房价即将达到100万澳元的城区,为购房者和房地产投资者提供了获利的机遇.全国买家中介机构Propertybuyer和研究机构Hotspotting的研究指出,预算约100万澳元的买家在全澳多个城区拥有理想的购房选择,这些城区分布在悉尼、墨尔本、阿德莱德和布里斯班.