国外房产投资_澳洲房产买卖-尚澳国际置业

“现在贵不贵?还能不能涨?”——如果把观察窗口拉长到10年、20年,澳洲住宅市场其实给过答案:长期年化综合回报率≈11%,且七成以上年份收正.换句话说,涨是常态,跌是插曲,时间才是最大的杠杆.

查看详情 2026-01-28 10:38:29

在澳洲置业,除了首付和贷款,还有一笔必须一次结清的“政府账单”——印花税(Stamp Duty).它金额动辄上万,且各州算法差异大,提前算清才能避免预算“爆雷”.下文带你系统梳理印花税的来龙去脉、税率阶梯、减免窗口与实操算法,买房前建议收藏.

查看详情 2026-01-28 10:31:34

澳洲房产投资真相：被忽视的"平凡区"正悄悄跑赢热门市场

一项覆盖全澳的房产市场分析揭示了一个反直觉的现象——那些被大众忽视、甚至略显"土气"的平凡区域,正成为投资者稳健积累财富的理想标的,其表现远超社交媒体上的网红热盘.

查看详情 2026-01-27 10:45:47

澳洲楼市持续走强的八大支撑逻辑

近期关于澳洲房地产市场的讨论中,一种担忧声音始终存在:利率持续高位,房价是否还能继续上涨?事实上,将澳洲房价走势简单归因于利率变动,是对这个复杂市场的过度简化.以下从八个维度深入解析支撑澳洲房产价值的底层逻辑.

查看详情 2026-01-26 14:27:32

【澳洲·项目】悉尼北岸The Macquarie Collection——教育、科技与就业的交汇点

The Macquarie Collection坐落于悉尼北岸核心增长板块——Macquarie Park.该区域既是成熟居住社区,也是悉尼重要的教育、科技与就业中心之一,城市功能完善,需求结构稳定,长期价值已被持续验证.

查看详情 2026-01-23 11:07:39

【澳洲·项目】澳网聚焦世界目光，AURA占位Southbank核心

在2026年澳大利亚网球公开赛期间,亚洲音乐天王周杰伦的惊喜现身,为这一全球顶级赛事增添了别样焦点.舞台之上是竞技与荣耀,舞台之外,世界的目光再次聚焦赛事举办地墨尔本.

查看详情 2026-01-23 10:40:20

“先批贷、再砍价、后签字”——澳洲华人首套买房七步出价流程，错过一步多掏几万！

在澳洲,看房十分钟,出价一句话,但背后的功课能做两周.贷款预批、合同审阅、市场调研、建筑检查……每一步都藏着“隐形学费”.想把理想房子顺利收入名下,先把这份“出价前Checklist”背熟——错过一步,可能就是几万澳元的教训.

查看详情 2026-01-21 09:59:30

【工程·进度】2026年1月工程进度更新·公寓

时光往复岁月变迁,“家“的轮廓愈发清晰。Jinding邀您及时查阅最新公寓工程进度昆士兰:The Landmark、Skye、Nera

查看详情 2026-01-21 09:36:58

Domain最新报告：全国租金触顶，墨尔本独栋意外降价，公寓成“避风港”

Domain 12月季度租金报告给2025年画上句号:全澳州府城市平均租金650澳元/周,同比再涨20澳元;悉尼独立屋租金攀至800澳元/周,公寓750澳元/周,双双刷新纪录.研究机构首次给出“舒适租房”收入门槛——年薪10万澳元,并直言“租客支付能力已触顶”.在此背景下,墨尔本独栋租金年度下滑1.7%,成为唯一同比下跌的首府城市;公寓则因“可负担性”优势,涨幅普遍超过同城市独立屋,全国公寓租金年涨3.2%,季度基本持平.

查看详情 2026-01-20 10:49:14

全澳房产投资十佳榜单公布！

当多数买家还在追逐墨尔本内城尾盘时,权威机构Hotspotting把聚光灯打回维州第二大城市——Geelong.最新《2026全国房产投资十佳》报告将大Geelong与Casey、Latrobe一并列为维州三大“未来增长型”标的,理由是:人口曲线陡峭、基建进入兑现期、租赁库存紧、产业结构多元,且尚未被短期热炒.

查看详情 2026-01-20 10:06:24