国外房产投资_澳洲房产买卖-尚澳国际置业

2025年楼市热度正从“明星首府”向“被遗忘角落”蔓延.PropTrack新成交数据显示,过去一年达尔文Moulden、Driver、Gray三区的独立屋成交量几乎翻三倍;全国成交量增幅前十中,八个位于北领地.投资者涌入、业主套现、首次购房者抢货“三股力量”同时登场,形成2025年的“性价比成交潮”.

查看详情 2025-12-05 09:36:35

全国房价“十连涨”背后：2026年再涨6-10%，珀斯领涨2.4%

11月Cotality房屋价值指数再次刷新纪录——全国+1%,实现连续十个月上涨、连续三个月涨幅≥1%.但增速已从10月的1.1%回落至1%,原因一目了然:悉尼(+0.5%)和墨尔本(+0.3%)“熄火”,而珀斯(+2.4%)、布里斯班(+1.9%)、阿德莱德(+1.9%)全部跳涨超过1%.中等规模首府成为主旋律:珀斯挂牌量比五年均值低40%,供应沙漠推动价格飙升;悉尼仅低2.2%,负担能力天花板效应明显.

查看详情 2025-12-04 11:44:00

11月房价再涨1%，四倍于工资增长的住房价格增速迫使购房者望而却步

11月全国房价继续上涨,但随着悉尼和墨尔本的房产市场表现落后于中型首府城市,整体涨幅增速出现小幅放缓.Cotality的月度住宅价值指数显示,全国房价在11月上涨1%,连续第三个月录得1%或以上的涨幅.

查看详情 2025-12-03 10:08:02

2025年澳洲房市涨幅或温和收窄，但仍高于历史均值

11月PropTrack房价指数再传新高:全澳环比上涨0.5%,过去12个月累计上涨8.7%,相当于每套房产平均增值约7.79万澳元.不过,月度涨幅已由10月的0.6%回落至0.5%,释放出“加速期已过”的早期信号.REA Group经济学家Eleanor Creagh指出,购房成本上升正在重塑买家结构——“多个首府城市公寓涨幅已超过独立屋,说明需求正向更具性价比的产品转移.”

查看详情 2025-12-02 13:29:48

澳洲买房“避坑”指南：跳出国内思维，才能选对投资盘！

距离、语言、文化差异,让海外买房像隔着一层毛玻璃——信息不对等,一不小心就把国内那套“自住选筹”逻辑搬来澳洲,结果错过涨幅、难找下家.今天一次讲透:在澳洲做房产投资,常被国内买家踩中的三大误区,以及如何用“当地人视角”重新选盘.

查看详情 2025-12-01 11:22:28

【澳洲·项目】双水岸之上，维港臻稀之作：Aluna at Collins Wharf

在目光聚焦的Collins Wharf,地段、景观与价值正在被重新定义维多利亚港项目历经多年规划推进备受瞩目的全新一期黄金水岸地段——Aluna,近期已正式揭幕

查看详情 2025-11-28 10:40:28

【澳洲·项目】布里斯班房地Park Lane Reserve｜首期年涨19%，执掌SEQ增长热土

位于Park Ridge核心增长走廊的Park Lane Reserve,前两期推出的39个地块在一个月内迅速售罄,而期更是在一年内实现19%的价值增长.

查看详情 2025-11-28 10:26:44

实景教学：5 步专业看房法，让“踩雷”成为过去式

买房别只盯着“价格”和“装修滤镜”——真正的实用好房,藏在物业、动线、收纳、排水、噪音等 20 处细节里.今天这套距 Hurstville 火车站步行 5 的一房公寓,就是一份“教科书级”看房样板.我们把它拆成 5 个连贯步骤,带你从零学会“专业看房”.

查看详情 2025-11-27 09:49:51

2026澳洲房价黑马 Darwin：SQM 预测 12–16% 领涨全国

当南部大城市仍在讨论“降息能否托市”时,SQM《2026 年度房市展望》已将聚光灯打向北端——达尔文.报告基本情景预测:2026 年达尔文住宅价格有望上涨 12–16%,与珀斯并列全国,明显跑赢悉尼(3–6%)与墨尔本(4–7%).SQM 董事总经理 Louis Christopher 直言:“北领地正形成自己的繁荣周期,南部买家可能还没意识到这里正在发生的事.”

查看详情 2025-11-27 09:37:11

降息+涨价双重刺激，澳洲春季挂牌量冲至十年巅峰

在利率三连降与房价再创历史高位的双重刺激下,澳洲卖家终于集体“出动”.REA集团新《10月挂牌报告》显示,全国新房源环比劲增22%,创2014年以来同期新高;首府城市以24%的涨幅领跑,偏远地区也达到17.5%.不过,由于成交速度同步加快,总在售房源仍比去年同期低9.5%,市场继续向卖方倾斜.

查看详情 2025-11-26 13:51:10