澳洲房价_布里斯班房价_海外房产购买-尚澳国际置业

昆州NIV创新签证细则出炉：500万澳元“活资本”+一份战略计划书=州担保新赛道

昆士兰州率先掀开2025-26财年“国家创新签证”(National Innovation Visa, NIV)的盖头——商业移民正式告别“砸钱换永居”的旧叙事,进入“价值共创”时代.州政府公开表态:我们要的是能把资金、技术、产业链一并带到昆州的“战略合伙人”,而非单纯的资金过客.两条路径、三大挑战、一份“灵魂级”文件,决定了你是否能在新赛道上率先撞线.

查看详情 2025-12-12 16:38:45

2026年7月1日起“发薪即缴养老金”：澳洲雇主的合规新红线与现金流管理攻略

如果你以为养老金还是“季度末一次性打款”的账务,那这条新规必须立刻写进日程表.2025年11月4日,《发薪日养老金(Payday Super)》正式立法:从2026年7月1日起,雇主必须在每次发薪后7个工作日内完成养老金缴纳(Superannuation Guarantee, SG),否则将面临不可税前扣除的罚款与复利.以下帮你把变化、风险、应对一次梳理清楚.

查看详情 2025-12-12 10:24:23

【公司·新闻】圣诞华章，璀璨共庆｜Jinding 2025圣诞盛典暨颁奖典礼

2025年,我们再次因信念而相聚.红银交织的华丽圣诞盛典,致敬365个日夜的拼搏,点亮属于每一颗奋斗之心的熠熠星光.

查看详情 2025-12-12 10:13:11

“翻倍倒计时”：布里斯班、珀斯、阿德莱德房价2026年初将追平“疫情前×2

2026年新年钟声敲响前,澳洲房市将先迎来一座里程碑——布里斯班、珀斯与阿德莱德的中位价有望比2020年11月(疫情前夜)整整翻一倍.PropTrack新预测给出具体节点:布里斯班、珀斯在2025年1月率先撞线,阿德莱德仅晚两个月到3月.相比之下,悉尼同期涨幅44%,墨尔本仅21%,被远远甩在身后.

查看详情 2025-12-12 10:07:16

“刷屏”不等于“成交”——2025悉尼十大热房源启示录

realestate.com.au刚公布年度浏览量榜单:十套房源、十次“万人迷”实验,把“豪宅 curiosity”与“买家真实力”之间的落差摆到桌面.47706次点击的顶流,是前电视主持人Lisa Wilkinson与作家丈夫Peter FitzSimons的旧居;华人区Ultimo一套两房公寓也挤进前十.流量密码究竟长什么样?我们拆解数据,给你一份“看房不迷路”指南.

查看详情 2025-12-12 10:04:37

2025澳洲移民“全家福”：技术、雇主、商业、亲属四条大道，一张图看懂谁该走哪边

移民澳洲没有“宇宙尽头”式的答案,只有“对号入座”式的优路线.联邦新职业清单、配额分配与签证细则更新后,我们把主流通道拆成四大赛道、十余个子类,外加热门岗位清单,帮你一锁定方向.

查看详情 2025-12-11 10:44:33

“从18岁到55岁，总有一款签证适合你”——澳洲移民年龄路线图2025版

澳洲移民法常被吐槽“条文多如牛毛”,但换个角度看:它几乎给每个年龄、每种背景都预留了通道.你只需先对号入座,再按图索骥.下面用直观的“年龄轴”梳理2025-26财年主流路径,看看哪一档正好戳中你.

查看详情 2025-12-11 10:37:11

2026年加息概率“满格”：澳洲房市从狂欢到踩刹车，买家该如何接招？

金融市场仅用两周时间就完成了一次“鹰派”大掉头——利率期货显示,2026年澳储行(RBA)加息的概率已升至.降息美梦破灭,取而代之的是“2月就可能动手”的紧张定价.对于今年刚刚享受过三次降息、正处历史较差负担能力区间的购房者而言,这意味着月供短痛与房价长涨的两难局面正式拉开序幕.

查看详情 2025-12-11 10:26:49

2025-26 年澳洲＆维多利亚州新房产政策大全

2023年底至2025年,联邦与维州政府轮番抛出“税务+租赁+外资”三套组合拳.许多政策已在今年陆续生效,其余也将在2026年1月前落地.无论你是本地房东、首次置业者,还是海外投资者,都必须重新算一遍“持有成本”与“交易节奏”.下面用“时间轴+金额”方式,把核心的变化一次拆给你.

查看详情 2025-12-11 10:21:43

山火烧出来的房东必修课：三张“天价账单”告诉你保险为何不是可选项

Central Coast山火连烧数周,画面里焦黑的屋架提醒所有房东:真正的风险从来不是“房客把墙面蹭脏”,而是“一夜之间房子无法住人,租金归零,贷款却依旧扣款”.今天不谈焦虑,只算三道诚实的大账单——看完你就会明白,为什么房东保险的核心是“保你撑过极端时刻”,而非“报销清洁费”.

查看详情 2025-12-11 09:37:59