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【成都站】
2021-06-08
  全球税务透明化  我们将何去何从?  主讲嘉宾:  任世俊  全球税务规划总监化  毕业于英国伦敦大学,主修国际贸易;  15年归国后从事移民行业;  主要负责项目研发以及个人税务规划;  成功帮助百余组家庭赴境外投资定居;  2021年6月16日14:00PM  活动地点:成都市锦江区春熙路IFS国际金融中心1号写字楼3201活动热线:400-888-8013
成功案例 /
不愁澳洲学费 精明爹买好教育公寓早应对
澳洲是不少中国学生向往的留学地点,不过,澳洲的学费也是很贵的,澳大利亚全部39所学费相差不多,但课程之间的差别较大。澳洲8大 (5星)好专业均在20,000澳币以上。一些例如Monash University、The University of Melbourne、The University of Sydney等各专业均22,000-30,000不等。医科、法律、工程类的课程则要高得多,如医科课程每年不低于3万澳币,法律在2.5万澳币左右!而且澳洲的学费还在不断,例如,堪培拉一所的工程学学士学位的一年学费从去年的大约3万澳元增长至今年的3.3万澳元!据澳洲媒体报道,明年澳洲的学费很可能再度提高,身边准备送娃去澳洲留学的家长都着急了。但是同样是家有准留学生的杨先生还安安稳稳,一问才知道,他早就给儿子在澳洲买好了一套期房,现在只要,才21万人民币。过几年收房时儿子正好出去念书,把房子分租出去,半租半住,不但解决了住宿问题,就能抵消学费,就算每年几千澳元也都不是事!据《澳洲日报》报道,根据澳洲国会预算办公室的保守估计,如果澳洲政府放开收费管制,并且削减对的拨款,那么四年制的学位需要多花学生16349澳元。这意味着Band 3的课程——包括法律、经济和医学——在2016年要花助学贷款学生10400澳元,2017年要花14616澳元。Band 2课程如数学、科学和工程,学生承担的费用将从8917澳元提高到12484澳元,而Band 1课程,包括教育、艺术和心理学,学生承担的费用将从6256澳元上到8758澳元!杨先生选中的是墨尔本近公寓303,距离几所知名都很近,他算了一笔帐:购买墨尔本近公寓303,现在只需¥21.2万。售价42.45万澳元,¥21.2万,2018年中收房。2018年交房,贷款25.47万澳币(60%),利率4.5%,年需还利息11461澳币。过去十年,墨尔本市的房价年增长率为4.2%,房幅每年约赚17829澳币。区域中位价为470澳元/周,年收入约达24440澳币房幅再加上收入,减去利息11461澳币和养房成本5000澳币(),每年还收入约25808澳币,约合13万人民币!(注意:此为市场预测值,不作为业主收入的。) 不过,杨先生的如意算盘能实现吗?还是大有可能的!主要原因就是他购房的地段!他看中的303公寓,坐落于Melbourne Central,区位优越,交通、购物其便利。尤其是项目还靠近多所学校。地段,杨先生选择的还是的低密度高层公寓,不用说,当然好租好卖了!难怪他不会为儿子的学费发愁呢!感谢您的来访,祝您生活愉快!

2020-11-13

尚澳动态 /

2021-06-04

项目总体规划的20%以上用于公园,自然保护区和保护区,这反映了JINDING致力于创建一个绿色社区的承诺,该社区与当地环境和植物园融为一体。

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海外资讯 /
投资置业 /

2021-06-08

由于这次疫情,澳洲各个城区的可居住性,和人们居住的习惯都发生了改变.以前人们都想居住在交通特别方便,并且有公共交通可以直达墨尔本CBD的城区.但是疫情给人们带来的新习惯,变成了更想居住在出行20分钟内,就能享受所有生活和工作配套设施,日常工作也更倾向于居家办公.只要乘坐公共交通,骑自行车或者步行20分钟之内,就有购物中心、商业服务、学校、社区设施、娱乐、体育、医疗等等.在这里生活的人们,根本不用去CBD或者其他城区,就能完成生活和工作的所有事情.

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尚澳简介 /
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尚澳置业

 

上海尚澳置业有限公司(下简称“尚澳置业公司”),成立于2020年,是金顶置业公司长期战略合作伙伴,其业务范围与金顶置业公司相当,公司旨在开通更多国家版块业务,为客户发掘并提供更多潜在的海外投资机会!


金顶置业

 

金顶置业(上海)有限公司(下简称“金顶置业公司”)成立于2016年,总部位于上海外滩金融中心,在北京、广州、深圳、重庆、成都、武汉、杭州、南京、福州、青岛、厦门、苏州、济南和西安均设有分公司,涵盖中国15座城市(西安分筹办中),员工约400余名。

 

公司专注于开发商在海外的公寓、别墅、房地套餐的销售推广,并协助客户实地考察,了解投资环境和趋势,我们的愿景是成为海外房产行业具有领先水平的房地产综合服务提供商,服务于来自世界各地的客户及商业伙伴。

 

同时,公司也为广大客户提供的全球移民留学服务;搭建的海外房产全球信息平台,已为多家海外房地产开发公司、数百个楼盘地产项目提供中国区营销策划和市场推广服务;凭借清晰的战略定位、精英的团队组建、现代的管理运营、细致的服务理念,已成为一个具有内涵、精益求精的海外业务综合企业。

 

金顶置业公司愿与您一同放眼未来,成为诚信佳、服务优、效率高、管理精的投资置业公司。

 

JDRE NOM PTY LTD

JDRE NOM PTY LTD (下简称“JINDING”)是金顶置业公司在澳大利亚推广项目的开发商,总部位于墨尔本市中心科林街(Collins Street)利亚图大厦(Rialto Tower)。在悉尼、布里斯班和黄金海岸拥有分公司和代表处,在澳洲拥有众多并持续拓展的销售网络。以开发为主营业务的Jinding,目前已在墨尔本的的东南区、北区、西区、及吉朗(Geelong)地区拥有多块土地分割项目,可开发体量超过5000套。

 

JINDING从2016年至今,短短几年已成为澳大利亚及中国海外房地产销售行业中的翘楚,与本地开发商和建筑商建立了深度的合作关系。房源种类丰富,涵盖澳洲各大城市的公寓、别墅和房地套餐并协助中国客户置业前往考察,为宾客发掘并提供潜在的投资机会。

 

同时,JINDING也积极开展多元化业务,为您提供海外置业、全球移民留学等细致服务,自2016年起在澳大利亚房地产销房行业屡获行业殊荣。

 

VICPROP,作为Jinding在墨尔本的合资品牌,VICPROP拥有经验丰富的专业团队,专营房屋租赁管理、二手房销售、商业物业销售及项目推广四大业务,致力于为客户提供真诚的服务和房地产解决方案。目前,VICPROP管理租赁物业逾500套,拥有Doncaster、CBD和Williams Landing三家门店。

 


(本宣传资料制作时间为2021年【 5】月【12 】日,如有更新,不另行通知,以新资料为准)