澳洲房价_布里斯班房价_海外房产购买-尚澳国际置业

当多数买家还在追逐墨尔本内城尾盘时,权威机构Hotspotting把聚光灯打回维州第二大城市——Geelong.最新《2026全国房产投资十佳》报告将大Geelong与Casey、Latrobe一并列为维州三大“未来增长型”标的,理由是:人口曲线陡峭、基建进入兑现期、租赁库存紧、产业结构多元,且尚未被短期热炒.

查看详情 2026-01-20 10:06:24

澳洲过桥签证人数飙升至40万

澳大利亚行政审查仲裁庭(ART)在《2025-26年度企业计划》中发出罕见预警:签证拒签与NDIS(国家残障保险计划)申诉正以前所未有的速度涌入,案件积压已超出审理负荷,预计高压至少延续至2026年.副作用立竿见影——境内过桥签证持有人飙升至40万,相当于每100名澳洲居民中就有1人持过桥签;学生签证拒签上诉数量四年翻倍,11月单月达11.3万件,AI伪造材料、虚构居住地等“技术型”申诉亦频频出现.

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2026 澳洲新政全解读！移民、民生、福利大变天！

2026年1月1日零点钟声刚落,澳洲从移民配额、学生签证到电费、票价、处方药、育儿假的“政策组合拳”同步生效;7月1日还将迎来税率再降、反洗钱扩围、超市限价等第二波浪潮.无论你是计划赴澳的申请人,还是已在当地生活的“老澳”,这份“时间轴式”清单,帮你一次看懂“涨”与“降”、“松”与“紧”的全部细节.

查看详情 2026-01-19 10:49:56

带娃移民澳洲，买房必看网站推荐！

从国内转战墨尔本,华人妈妈Lily把“择校”当成移民第一要务:还没登陆,就先把维州排名靠前的学校拉成Excel.可澳洲的“好学区别墅”不是只看分数——犯罪率、公屋密度、学区边界、周边不利因素,一样能让孩子的校园路和房价一起翻车.今天一次过奉上5个家长必藏的网站,买房前30分钟就能完成“安全+学区+价值”三维尽调.

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布里斯班奥运前夜：空置率<1%，独立屋三个月再涨20澳元

Domain《租金报告》12月季度数据一出,布里斯班租客集体倒吸一口凉气:独立屋中位租金再涨3.1%至670澳元/周,公寓涨3.2%至650澳元/周,与珀斯并列全国第二贵公寓市场;短短三个月,全市普涨20澳元/周,彻底抹去曾随处可见的“400元租区”.如今,整个大布里斯班只剩Deagon与Logan Central两个公寓区还坚守在400澳元红线——而五年前,这座城市典型租金是420/400.

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【工程·进度】2026年1月工程进度更新·房地

时光往复岁月变迁,“家“的轮廓愈发清晰.邀您及时查阅最新房地工程进度昆州:Flametree、The Quarry、Brookhaven、Affinity、La Vie、Citrine

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“金色TRUMP”将现身Surfers Paradise？特朗普家族被曝拟建澳洲首座“特朗普大厦”

黄金海岸天际线或迎来最具争议的新成员.据当地消息人士透露,特朗普家族计划把“The Esplanade旧Iluka大厦”原址打造成全澳首座“特朗普大厦(Trump Tower)”,外立面将悬挂巨幅金色“Trump”标志,与全球其他特朗普酒店一脉相承.虽然市议会尚未收到正式开发申请,但地块已无条件售出并将于今年交割,引发地产圈与社区双重热议.

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2026澳洲移民全景图：从打分制到富豪签证，一次看懂九大路径

政策风声年年变,澳洲移民的逻辑主线依旧清晰——“缺人、缺钱、缺创意”.把官方繁冗条文翻译成大白话:技术类看打分,雇主类看岗位,富豪类看资金,亲属类看关系.下面这份“一张图读完”的攻略,将189/190/491、186/494/482、188A~E、配偶/父母/子女签证全部拆解,助你快速对号入座.

查看详情 2026-01-16 10:51:26

“技术移民不是单兵战”——配偶那10分，决定你家能不能拿PR

很多人以为技术移民是“一个人战斗”:职业评估、英语炸分、工作经验,全部自己扛.直到打开EOI打分表才发现——已婚人士的“决赛圈门票”,往往掌握在另一半手里.

查看详情 2026-01-16 10:32:50

10%首付锁15%涨幅、交房前7套先租罄——早一步，胜在起跑线

“春节前夕抢预售,交房当天收钥匙+收租金”——这是我们刚刚在墨尔本市中心完成的Louise公寓项目最真实的写照.2023年春节前,当市场目光还聚焦布里斯班时,我们逆流拿下Louise十几套预售房源;两年后的今天,项目交付、租金落位,成绩单一目了然。

查看详情 2026-01-16 10:22:50