海外房产购买_国外房产投资-尚澳国际置业

明年,当M1地铁线后一节轨道接通,悉尼西南铁路走廊的早高峰面孔将被改写.新提交的运营测算显示,8:00—9:00这一个小时里,Bankstown至Marrickville各站预计共有8600人次进出闸机,比目前同区间双层列车7030人次的纪录高出22%.“这还只是保守估值.”悉尼地铁(Sydney Metro)方面提醒,数字尚未把未来楼盘交付、驾车者转乘等变量算进去.

查看详情 2025-09-29 10:40:03

澳洲房产“四种持有方式”税务全拆解：选错一次，可能多交几十万税！

在澳洲,把房子写进谁的名下,不只是产权归属,更是一场“税务定向赛”.个人、公司、家庭信托、自营养老金(SMSF)四种常见持有方式,各有利税、门槛和合规红线——选错一种,卖房时可能多交几十万澳元税款.下文一次性拆解四种方式的利与弊,并给出“自住房、投资房、商业物业”的对号入座指南.

查看详情 2025-09-28 11:29:19

电费上涨带动8月通胀重回3%，RBA或推迟甚至结束宽松周期

澳大利亚统计局ABS在本周三公布,受州政府电费补贴到期影响,8月通胀率升至一年新高,引发部分经济学家对澳联储可能推迟甚至放弃进一步降息的担忧.

查看详情 2025-09-26 10:02:10

【澳洲·新闻】澳洲首府城市公寓市场深度解析｜昆州及堪培拉篇

为筹备2032年奥运会,当地正大力推进包括新主体育场、交通枢纽在内的基础设施升级,进一步巩固了市场长期信心.尽管短期内需关注劳动力与建材成本压力对项目进度的影响,但布里斯班房市基本面坚实,独立屋中位价已突破100万澳元,长期发展前景保持乐观.

查看详情 2025-09-26 09:58:50

澳洲到底能养多少人？——人均资源爆表，却只想“佛系种田”

科幻里,40亿地球人被赶到澳大利亚当“土著保护区”;现实里,这片769万平方公里的“孤岛大陆”只住着2700万人.人均耕地19倍、铁矿76倍、铜矿132倍于中国,连煤炭人均都是我们的4倍——澳洲就像坐拥万亩良田却只种了一小块菜地的“佛系农夫”.于是问题来了:它到底能养多少人?答案可能吓你一跳:理论上19亿,务实测算10亿,轻松覆盖全部中国人.但澳洲人却摇头:“我们不差钱,也不想开荒.”

查看详情 2025-09-25 10:55:03

旧有投资逻辑失效？十个澳洲“隐秘增长区”成为资本升值黑马

澳大利亚房地产市场正出现一些鲜为人知的变化.在大多数买家仍将目光投向热门城区和CBD周边时,一些相对低调的市场却在悄然崛起,其带来的可观的资本增长,挑战了长期以来的传统投资观念.

查看详情 2025-09-24 09:41:39

悉尼房价远超工资增长，30多岁人群加速外流

在澳大利亚,曾经“受教育、努力工作并在20多岁做出理性的理财选择”几乎是30多岁就能买到房的成功公式.

查看详情 2025-09-23 09:59:28

清盘率升至四年来新高，但专家认为市场“仍有余力”

随着春季购房热度上升,澳洲拍卖清盘率升至四年来的至高水平.但专家警告,市场并不算强劲,尤其是房产价格往往达不到卖家期望.

查看详情 2025-09-23 09:42:52

澳洲冷知识｜除了蛇和蜘蛛，这 10 个传统才是本地人的 “生活灵魂”

提到澳大利亚,很多人反应是 “遍地蛇虫” 的自然图景 —— 但这片被阳光亲吻的土地,藏着远比 “野生动物” 更鲜活的文化密码.从纪念英雄的庄严仪式,到海滩边的趣味竞赛,澳洲人的传统里,既有历史的厚重,也有骨子里的松弛.今天就带大家解锁 10 个 “非游客视角” 的澳洲传统,看完才懂什么是真正的 “澳式生活”～

查看详情 2025-09-22 11:20:50

爸妈银行火力全开：1/4澳人获20万“上车红包”，10月5%首付新政再加温！

“先问爸妈,再问银行”——这正在成为澳大利亚年轻人跨进房地产市场的现实路径.瑞银(UBS)新调查显示,过去12个月里每5名澳洲人中就有1人曾向亲属伸手求援;在购房族里,四分之一直接开口索要高达20万澳元的“首付红包”.随着10月联邦“首套房担保计划”全面松绑(首付降至5%、收入上限取消、房价上限大幅提高),代际财富转移与政策红利正形成双重推力,但也悄然抬高房价门槛.

查看详情 2025-09-22 11:07:19