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ATO发布居家经商税务新指南：自住房变"主动资产"门槛提高，CGT优惠并非自动享有

疫情后,选择在家中经营业务的个体经营者、自由职业者和小型企业主数量持续增长.为应对这一趋势,澳大利亚税务局(ATO)近日发布了针对自住房商业用途的全新税务指南,核心围绕"主动资产测试"展开,明确了许多家庭式企业主可能无法在出售住宅时自动享受小型企业资本利得税(CGT)优惠.

查看详情 2026-03-05 15:35:50

澳洲楼市呈现"双速分化"格局：中小首府城市领涨，悉尼墨尔本陷入停滞

澳大利亚房地产市场正经历一场前所未有的结构性分化.新数据显示,2026年初以来,全国楼市已裂变为两个截然不同的:以珀斯、布里斯班、阿德莱德为代表的中小型首府城市房价高歌猛进,而传统核心城市悉尼与墨尔本却陷入增长停滞的困境.

查看详情 2026-03-05 15:29:07

加息之下房价仍在上涨，但不同市场走势正加速分化

在今年2月加息背景下,澳大利亚房地产市场整体仍表现出较强韧性,但不同城市之间的分化愈发明显.

查看详情 2026-03-04 15:31:48

澳洲房市里程碑：首府城市房价中位数首破百万澳元，国际政要持续涌入

尽管澳联储近期再度加息,2月份全澳首府城市房价依然强劲上涨,正式突破历史性的百万大关.新发布的PropTrack数据显示,全澳州府城市房价当月上涨0.5%,中位价首次超过100万澳元,达到1,004,000澳元.

查看详情 2026-03-03 10:50:05

2026年2月澳洲央行加息深度解析

2026年2月,澳大利亚储备银行(RBA)再度上调官方现金利率0.25个百分点.尽管单次调整幅度有限,但在高度依赖按揭融资的房地产体系中,这一变化正通过借贷成本、市场预期和信心渠道层层传导,深刻影响房价走势、租赁市场、交易节奏以及各类参与者的决策逻辑.

查看详情 2026-02-28 11:59:16

【澳洲·新闻】澳洲房地产迈入2026：信心高位延续，结构性机会浮现

澳洲房地产市场正以稳健而积极的姿态迈入2026年.全澳行业信心依然处于高位水平,市场在经历2025年上涨后持续保持良好势头.

查看详情 2026-02-27 10:42:35

降息刺激澳洲房市升温：这些郊区房产一周即售罄，春季销售季提前引爆

在央行降息政策的推动下，澳大利亚房地产市场正加速为传统春季销售季蓄力，部分郊区已提前上演"一房难求"的火爆行情。新数据显示，在交易活跃的区域，房产从挂牌到成交仅需一周时间，市场需求之旺盛可见一斑。

查看详情 2026-02-26 14:14:49

澳洲高铁梦圆在即：东海岸超级走廊即将开建，2027年动工计划浮出水面

对于澳大利亚人来说,高铁是一个讨论了几十年却始终停留在图纸上的宏大构想.然而就在近,这一跨越数十年的梦想终于迎来了实质性突破——总理阿尔巴尼斯在新采访中明确表示,联邦政府将在未来几周内正式宣布全澳首条高铁线路的具体规划,标志着澳洲高铁计划即将迈出关键的一步.

查看详情 2026-02-25 13:12:01

澳洲生活的10个"冷知识"：感受真实的澳洲！

大家新年好!春节假期聊点轻松话题,来看看澳洲人的生活跟我们有多不一样.这个国土面积第六、人口却不及重庆的国家,藏着许多让人意想不到的"反差萌".

查看详情 2026-02-25 13:06:58

澳洲移民真相：这三类人容易过得幸福，但可能不包括你

澳大利亚长期位居中国人喜爱的移居目的地前列.健全的法律制度、的教育资源、宜人的自然环境以及完善的福利保障,对许多国人而言构成了理想的移居图景.目前,中国作为澳洲第三大移民来源国,在澳定居生活的华人已超过140万.然而,在做出这一重大人生决策前,有必要理性审视:澳洲并非适合所有人.那些在澳洲生活得幸福的移民,往往具备以下几个明显特征.

查看详情 2026-02-25 11:15:32