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下一个富人区？墨尔本这五个东南区潜力无限！

对于许多向往墨尔本生活的人来说,“东南区”不仅是一个地理方位,更代表着的生活、的教育和稳健的房产价值.但一提到东南区，很多人首先想到的是Toorak、Brighton这些早已声名远扬的传统富人区,它们的价格也确实让许多买家望而却步.

查看详情 2025-10-15 09:53:23

从声啼哭到白发苍苍——一张澳洲“人生时间轴”看懂你的福利清单

很多人把澳洲称作“大号的南半球养老院”,因为它把“从摇篮到坟墓”写进了政策:孩子出生有奶粉钱,毕业找工作有过渡金,失业有安全网,老了有养老金,看病更不用先掏钱包.下面用一张时间轴,带你快速浏览在澳洲生活可能领到的“隐藏工资”.

查看详情 2025-10-14 09:53:32

墨尔本Town Hall地铁站竣工，八年工程年底迎客

随着墨尔本地铁隧道(Metro Tunnel)全线竣工,首座对外亮相的Town Hall站揭开面纱——42米深、五层地下空间、27部自动扶梯、10米巨型吊灯,加上向Wurundjeri Woi Wurrung族致敬的两幅公共艺术巨作,州政府称其为“维州史上具挑战性的铁路基建项目”.

查看详情 2025-10-14 09:48:24

MOF再夺诺奖！15位得主、人均科研力前列——解码“澳洲式”诺贝尔沃土

2025年10月6日,墨尔本大学80岁高龄的Richard Robson教授与日本、美国学者共同摘得诺贝尔化学奖,让“金属有机框架(MOF)”成为澳洲新一张科研名片.至此,这个人口仅与上海市相当的国家已诞生15位诺奖得主,人均获奖比例稳居前十几位.南半球这块“孤独大陆”何以持续孕育科学?四条底层逻辑清晰可见.

查看详情 2025-10-13 13:15:43

墨尔本地铁隧道“软启动”派大礼：今年12月起连续9个周末全州公交免费

地铁刚竣工,福利就跟上.维州政府昨日宣布,为感谢市民在过去数年隧道施工期间“忍受拥挤、改线与延误”,今年12月初至明年2月1日之间的全部周末(周六、周日),全州火车、电车、巴士及多条V/Line线路将地“刷卡零扣费”.州长Jacinta Allan形容这是“维州史上很大规模的公共交通免费计划”,游客与本地人同享,即便误刷Myki也不会被扣款.

查看详情 2025-10-13 10:20:33

租金涨幅再提速，租客压力加重

数据分析机构Cotality的新报告显示,由于房源供应远远低于租客需求,悉尼一些内城区的住房租金涨幅已经超过全国平均水平.这凸显了在规划提高开发密度的区域增加住房供应的必要性.

查看详情 2025-10-10 09:44:54

首置买家补贴计划生效，房价涨幅或超预期

在政府新的5%首付购房计划实施后,经济学家和贷款经纪人警告称,受政策刺激,受首次置业者青睐的城区房价短期内将上涨幅度超过财政部模型预测的0.5%.

查看详情 2025-10-09 11:16:04

首次置业者预算要求一年多出4万，买房年龄推迟至近40岁

新数据显示,在入门级房产价格涨幅超过市场之后,澳洲首次购房者的预算要求一年内增加了4万澳元,达到平均63.7万澳元.

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悉尼每五套住宅就有一套“隐身”成交：330亿澳元场外市场让线上巨头痛失商机

当买家还在realestate.com.au和Domain上刷“新上线”房源时,悉尼已有超过20%的住宅悄悄换了主人——它们从未在公开平台出现过.据私密订阅平台QuietList新统计,2024年悉尼脱网(off-market)交易市值约330亿澳元,相当于把两大分类信息巨头一年潜在收入直接砍掉数百万.

查看详情 2025-09-30 10:49:55

2025新盘点：在澳洲当“房东”到底要掏多少持有成本？

把钥匙交到中介手里,并不意味着可以高枕无忧.从土地税到空置罚金,澳洲政府为每一笔“躺着”的资产都设好了价码.以下费用清单基于2025年各州已生效的税率与行业惯例,适用于别墅与公寓,本土与海外业主均可对照自查——数字为官方区间,无夸大、无隐藏.

查看详情 2025-09-29 10:46:51