人选择住宅，住宅也选择人。

休闲与工作兼得，

宁静的社区氛围与丰富的户外活动，

便利的生活设施与个人隐私之间维持的平衡，

以确保每一位居民都能在Rothwell小区愉快地生活。

在墨尔本同时坐拥豪宅和土地不再是梦想！

这里，花园环绕，溪水潺潺。

这里，将成为一个绿树成荫的大型住宅和商业。

您可以尽情坐拥生态住宅，同时又与繁华为邻。

项目卖点

1、Tarneit轻轨站就在家门口，20直达CBD；

 2、政府主导开发的增长区域

 3、周边的教育设施，如私立学校Westbourne文法学校；

 4、市政紧邻社区，出门即可享受便捷的购物体验；

 5、环境优美的“小型社区”，的将自然和人工规划相结合；

 6、返现$3000外加一位园丁2年的服务。

rothwell小区是位于墨尔本西南区Tarneit地区的别墅小区。rothwell小区精心打造充满活力、紧密联系的小区。休闲与工作兼得，宁静的社区氛围与丰富的户外活动，便利的生活设施与个人隐私之间维持的平衡，以确保居民在罗斯威尔小区生活愉快。

为了满足高品味客户的需求，rothwell开发了一系列的“小型社区”，的将自然和人工规划相结合。过700所房子将分布在该小区6个不同的区域，都有其自身的特点及魅力。无论是步行去商店购物、还是去公园玩耍、遛狗或者只是沿着河边散步，每个人都将沉醉在开放空间与公园、花园、河流和湖泊交织而成的美景中。

我们深知，有的小区规划是远远不够的，结合全新开通的Tarneit轻轨站，您走出家门，只需搭乘8站可到达CBD，更有新投入使用的双层巴士，而不用为任何交通拥堵问题担心。

周边的教育为您的孩子健康成长打下坚实的基础。其中Westbourne文法学校（Westbourne Grammar School）成立于1867年,是墨尔本的精英私立中学之一，96%的高中毕业生进入高等院校继续攻读。

Village

of Rothwell 项目以精致唯美的绿化和社区环境优化设计而著称,穿过带有Village of

Rothwell社区，一个设计景致的崭新生活小区立即会展现于眼前。 精挑细选的绿化树木,

植被，干净整洁的小区道路以及三条美丽的溪流横穿社区等等这些都无不体现出开发商的品质和用心良苦。

小区内不规划了大量的绿化等资源以美化和保护环境，而且更是规划了丰富的配套生活设施，如大面积的小区内公园和运动场地。同时，其周边的社区服务更是非常发达和方便。

相邻的Wyndham

Willage 购物可以提供日常的商品和生活服务；而数车程的Werribee 地区购物更是能让客户享受全方面的生活和休闲服务。驱车可到达包括Williams Landing、Hoppers Crossing、coles以及Point Cook等购物。

预计2017年,项目旁边还将启动Tarneit Town Center的规划建设（预计总面积达到约5500平方米）

我们关心您以及您生活的小区的发展前景。我们也明白为了保护您的投资收益，一个的街道景观的重要性。这就是为什么当您购买罗斯威尔项目时，针对您前花园绿化的花费，我们将给您返现$3000外加一位园丁2年的服务。

教育

在项目内计划将新建2所学校，其中一所为小学。在项目周边更有众多教育资源，从幼儿园到大学，满足您每个阶段的教育需求。驱车可抵达墨尔本西区的私立学校Westbourne Grammar，维州四大公立学校之一的SuzanneCory High school 教育就在您身边！

Suzanne Cory高中是维州政府公立的学校，需经过严格选拔才能入读。该校同时也是墨尔本大学和维多利亚大学的联盟学校，共享经营教育资源和师资

Suzanne Cory高中是维州政府公立的精英学校，需经过严格选拔才能入读。该校同时也是墨尔本大学和维多利亚大学的联盟学校，共享经营教育资源和师资。

投资潜力

澳洲政府斥资50亿澳币建设Rothwell地区公共设施，可见政府对于此区域发展的力度与决心。

因而，这个“名不见经传的小镇，将成为我们大的城区！”Tarneit小镇在未来20年预计由21,500人口成长为人口过75,000的城区。预计在2031年，Tarneit将会成长为过墨尔本CBD、Craigieburn,Sunbury

和 Pakenham.区域的新兴城区。

墨尔本的人口分布将重新布局平衡，由原来密集的东部城区转向北部和西部地区。在未来，对于墨尔本西部和北部地区将会是一个跨越性的发展。

当墨尔本东部和东南各区的中间房价陆续迈过百万门坎之后，西区则因为较低的房价和未来相当大的成长空间而成为了投资者的新宠。REIV的销售数据表明，墨尔本立房的中间价在过去5年里上涨了46%。西区近郊的涨势更高。

本宣传资料仅介绍项目名称，非要约、非要约邀请，非承诺，具体以商品房买卖合同及政府部门相关批准文件为准。不对周边情况进行保证，具体以交付时的实际情况为准。本宣传资料制作时间为2020年11月，如有更新，恕不另行通知，请以新资料为准。