关于海外房产的选择，一直将“本地人喜欢”作为选筹的重要条件之一，我们不能拿着国内的置业思维和置业喜好生搬硬套在海外资产配置上，因为这决定你的房产在当地的价值和未来的流通性。

澳洲买家在寻找新房时通常将放松、空间和舒适放在首位，如果你的房子能够满足这些条件，就很可能卖出高价。

根据房地产数据公司PropTrack的新研究，游泳池、车库和空调是买家在新房中看重的三样东西。

这些在2023年澳大利亚领先房地产平台realestate.com.au的搜索词中也是排名前三。

室外区域和阳台位列前五，而澳大利亚人将宠物视为家庭重要组成部分的程度也得到了证明，宠物友好是全国第六大热门搜索词。

PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，“游泳池”是主要搜索词，因为澳洲人愿意位拥有此类生活设施的房屋支付更多的费用。

她说：“车库是另一个很有意义的地方，因为我们看到像悉尼这样的地方路边停车的选择越来越少，所以有一个地方可以安全地停放你的车，对很多购房者来说很重要。”

热门搜索词表明澳大利亚人，不仅仅只是想要一个居住的地方，也是他们的社交中心和工作中心。

生活成本和疫情之后的趋势影响着普通澳洲购房者对自己房屋和后院的需求，人们试图从家里得到更多，而不是支出更多。