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【澳洲房产】这些很有“画面感”的房子,才是“家”该有的样子
2022-08-18 10:00:32 来源:

今天的关键词叫"画面感",其实这个画面感的东西是我自己起的。


大家想没想一个问题,我们在去看open的房子的时候,为什么中介要把房子摆得很漂亮?为什么要花钱找Styling的公司来摆家具?是希望你能喜欢它。


像我上周出去看了一套offmarket的房子,比如说下面这张图,你会喜欢么?那你不太会喜欢。


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尤其是当你对于这个区域,对于街完全没有概念的时候,你就更谈不上喜欢了?


但往往你房子看的多了之后,对于这种Styling的公司摆好的房子,你也没有太多感觉。你又不会觉得说他有多吸引你,当然他也不差。


其实还有一些房子,家具不是这些Styling的公司摆的,而是这些业主按照自己的审美,按照自己对于美的理解摆的。


我不能说这些房子有多好看,但是我觉得挺吸引我的。


今天我给大家找了几套,很独特的房子。跟大家简单来分享一下。


01、悉尼上东区Potts Point


第一套是位于悉尼上东区Potts Point的一套3房2卫0车位公寓。


首先最吸引我的就是,这个房主基本上在每一个房间都有很多的书籍,然后墙上挂的画也不像是IKEA那种简简单单无灵魂的画。


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大家知道这个Potts Point算是一个红灯区,椅子选的颜色就和这个区域有点遥相呼应的。


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还有墙上涂料的颜色,都会觉得是一个很有年代感的物业。


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02、悉尼上东区Bellevue Hill


第二套房子也是上周卖掉的3房3卫2车位。


这套房子最吸引我的,就是它厅里的躺椅。当然这个房子是带景观的,而且朝向也好。


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我就觉得我躺在这个躺椅上,会觉得很舒服。


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再一点的话就是你看他用了很多的这种实木类的家具,都是偏古旧风,可能没有那么旧,他就是喜欢这种古旧风。


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墙的颜色是偏黄的,他的卧室的帘都是用那种老式的卷帘,看起来很有年代感。然后房主应该挺喜欢大象的,包括他的这个壁炉上面也摆了一个大象。


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包括他的书房的这个台灯的选择,主卧的这些相框有种欧洲风的感觉,包括这蜡台。


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最后一点要总结的,就是它整个室外的设计,因为室外本身是没有棚子的,自己拉了一个棚子。


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然后买了一些室外的那种藤椅类的家具,还种了很多的树,包括有柠檬树。


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树下面还有一个小菩提、两个莲花,给人感觉很有生命力。


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当然这套房子最后的成交价钱也不低,是以850万左右的价钱售出。而在2010年买入的价钱是300万。


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03、悉尼下北区Neutral Bay


看完两套这种偏古朴风的,我们最后再来看一套现代风的。这套地不是很大,不到四百平。


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大家看一下这里面的房主的布置,从这个家具来讲,我不觉得这个家具是Styling的公司摆的,而是业主自己的。


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首先最吸引我的就是joinery,尤其像他的厨房的布置,用的是那种偏绿色的这种色调,因为我个人是很喜欢这个颜色。


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然后绿色跟这种偏黄色还有灰色搭,就感觉就会舒服很多。


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第二它的会客厅家具,看它颜色的配搭,跳跃色。


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家具的选择,我觉得也是很少见的,肯定是很用心选的。不单单是样式,包括它的颜色,搭得非常的好。


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最后我们再来看一下它的走廊,Console table ,包括墙面的这个镜子,我就感觉很高级。Console table的大理石是偏绿色纹路的,和家里的这些主题色也是遥相呼应的。


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它的小study,椅子做的是偏金色的。这个金色其实跟军绿色、蓝色也是很搭,这些家具我觉得都是顶级的家具。


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这套Neutral Bay的房子,在09年买入的价钱也是200万左右。上周是以480万的价钱卖掉。


不得不说这个房子最后卖出的溢价,也要得益于这个房子本身的完成度,和业主对于物业本身的一个高的要求。


我在前段时间看过一个高端的物业,中介跟我说这个家具,是业主特意飞到意大利去订购的。


其实在悉尼,你要想买高端的家具,不是特别好买,牌子就那么几个,真正好的家具基本上都是在欧洲。


最后总结来讲:


不管这个房子是一套一房的公寓,还是一套上千万的豪宅,透过这些房子,我不单是感受到它的涨幅,我感受到更多的是这些业主对于生活的这种用心的态度,是让我觉得非常肃然起敬的。


所以我觉得不管大家现在住在哪个区域,住多少钱的房子,不管你在外面劳累的一天,碰到什么难事,回到了家都是最舒服的地方。


把自己的家布置得漂亮一点、舒服一点,这都是很有意义的事情。


更多内容,请Youtube搜索:Dawu,观看完整视频。

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