在短短两周内，挂牌数量少、租金飙升和出租的房产只会加剧南澳的租金危机。

PropTrack 的新数据显示，在 realestate.com.au 上列出的阿德莱德出租物业仅需 16 天即可出租。

这是因为自疫情开始以来，可供出租的房屋数量一直呈下降趋势。在阿德莱德，出租房屋总数现在比疫情前水平低 38%。

在全澳范围内，出租物业在realestate.com.au上市后的出租天数在7月创下19天的历史新低。

PropTrack 经济学家埃莉诺·克雷格 (Eleanor Creagh) 表示，有许多因素加剧了租赁市场的紧张。

“房屋被迅速出租的主要原因之一是可供出租的房屋数量远低于疫情开始时的数量。”

“租金供应非常紧张，随着边境重新开放，加上移民趋势的影响，租金需求激增。租金竞争显着增加，这就是为什么它们会立即被出租。”

租赁房屋数量在低点也导致需求激增，数据显示，7 月份，每个挂牌单元房的潜在租户数量同比增长 40%，独立屋增长 5%。