项目介绍

SANDSTONE RIDGE 房地套餐

悉尼西北区Colebee不多的可开发地块

土地性质：永久产权土地

位置：悉尼西北区Colebee

项目期土地数量：60块

土地面积范围：256㎡~595㎡，平均面积约366㎡

土地价格区间: 

Sandstone Ridge别墅社区坐落于悉尼西北新兴经济开发区Colebee，处于西北部经济及就业增长带区域，被Blacktown、Rouse Hill及Marsden Park环绕，交通方便，由M7/M2高速干道与市相连，大化地受益于西北整体经济及人口增长。

项目整体规划

Sandstone Ridge是屡获殊荣的Stonecutter Ridge总体规划的一部分。在保证生活舒适度的基础上，具体决定都经过对周围环境的仔细考量，时尚前卫的风格，低维护成本，专为家庭居住打造。

社区规划以人为本：

10公顷原生态公园环抱，鸟语花香；

贝尔溪湖就在家附近，体验小桥流水人家的惬意生活；

社区配套公园占地1.3公顷，绿地、烧烤、儿童娱乐设施一应俱全；

全新的街道和活力社区，为您带来的社区体验。

区域介绍 

悉尼西北经济大开发在新州政府新的2036城市规划中，把未来大悉尼的发展区域划分为西北快速发展走廊（NWPGA）, 西南快速发展走廊（SWPGA）, 悉尼市区域再开发（WSPGA）和悉尼西部新机场区域（WSA），每个区域都有各自不同的产业分工和竞争优势。其中，大的就业增长区域定位于西北区，预计将产生10万个新增就业机会。

Colebee土地供应状况 Sandstone Ridge – 后一块可开发土地

更为难得的是，Colebee做为获奖的Marster plan统一规划社区，其生活居住功能相对周边区域更加完善，作为十年前就开始动工建设的社区，目前整体开发已经基本完成。该项目是Colebee地区后一个别墅开发项目，新住户将立即享受到成熟社区的方便之处，避免长时间周边施工对居住质量的影响。

• Colebee地区近年来没有大型土地新项目供应；
• 整个项目占地约600块，Colebee目前共计只有2400套别墅，这很可能是该区域后的土地供应；
• 目前市场二手房屋中位价为110万澳元，二手土地中位价已过60万澳元；

　　本宣传资料仅介绍项目名称，非要约、非要约邀请，非承诺，具体以商品房买卖合同及政府部门相关批准文件为准。不对周边情况进行保证，具体以交付时的实际情况为准。本宣传资料制作时间为2021年11月，如有更新，恕不另行通知，请以新资料为准。

公共交通

自2006年西北开发计划实施以来，大西北四分之三土地已被重新规划，州政府已经投资建设了大量新的道路、公共交通和公用基础设施。

公交系统 – 目前Sandstone Ridge别墅社区内公交车线路751已经开通。

火车系统 – 2019年，西北火车线将投入使用，为了满足悉尼商业园的商业、人口、房屋及就业增长的需求，新州政府已经规划进一步扩展并延伸火车铁路系统至悉尼商业园。预计不久的将来，所有Sandstone Ridge 别墅社区的居民将享受到便捷的现代化铁路交通。

生活设施

Sandstone Ridge别墅社区紧邻 Greenway Village 购物，其中占地面积3400平米的大型市 Woolworths ，满足社区居民日常生活所需。另外，购物包括BWS酒类零售、12家各类零售餐饮商铺和186个停车位。

直面西悉尼大的18洞高尔夫球场 挥洒澳洲阳光下的人生

值得一提的是，闻名全澳的的高尔夫球场 Stonecutters Ridge Glof Club 环绕在社区周围。

这座球场由出色的高尔夫球手、素有“大白鲨”之称的格雷格 ‧ 诺曼 （Greg Norman）亲自参与设计，是众多高尔夫球迷心中圣地，为Sandstone Ridge 别墅社区平添尊贵之气。 

（“此为效果图，仅供参考！”）

需要提示：展示的样板房功能为空间布局向导、装修装饰和家俱摆放指引，不能理解为交楼标准或合同的样品。

（“此为效果图，仅供参考！”）

（“此为效果图，仅供参考！”）