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黄金海岸这些地区正在转向买家市场
2022-06-24 09:40:18 来源:

随着黄金海岸的卖家开始自疫情以来首次降低房产要价,市场开始向购房者方向倾斜,买家终于夺回了一些市场的控制权。

 

最新的PropTrack数据显示,Mermaid Beach、Surfers Paradise和Broadbeach Waters的房产售价已比最初的挂牌价降低了5%。

 

数据分析了自去年以来房产卖家的折扣情况,发现在Bundall、Miami和Paradise Point的独立房卖家也接受了较低的出价。

 

 黄金海岸这些地区正在转向买家市场

 

就公寓房而言,4月份售价最大的折扣出现在Paradise Point、Mermaid Waters和Main Beach。

 

PropTrack经济研究部主管Cameron Kusher表示,在房价上涨放缓的同时,卖家的折扣也将继续存在。

 

在过去两年中房价飙升最多的地区,买家可以期待更大的谈判空间。

 

Kusher说:“在Mermaid Beach和Surfers Paradise等地区,你会看到一些大的折扣,我认为这说明了一个事实,即未来沿海地区的市场发展不会那么强劲了。”

 

昆州房地产协会黄金海岸分会会长Andrew Henderson表示,持续的房源供应不足,特别是在海滨地带,这意味着房产仍然会被快速抢购,只要卖家对房价的期望值是切合实际的。

 

“总的来说,市场仍保持着相当强劲的势头。我们只是不会像18个月前那样经常看到在房产挂牌的第一天就完成交易的情况了。”

 

同时他认为,由于买家不再有要快速采取行动或怕错过机会的压力,市场上的房产待售天数预计会增加。只是由于目前房源供应的水平很低,买家仍不会有太多的时间。

 

信息来源: 澳洲财经见闻

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