根据CoreLogic的房屋价格指数，2月份房屋价格飙升2.1％，中位数为59.8万澳币，这是自2003年8月以来的大单月涨幅。

由于政府的补贴政策刺激，澳洲经济增长以及市场上可售房屋数量减少，每个首府城市的房价都在上涨。

澳洲大的两个城市：悉尼和墨尔本领涨，悉尼的房屋价格上涨2.5％，房屋中位价达到89.5万澳元，墨尔本的房价增长2.1％，房屋中位价达到71.7万澳元。

就连偏远地区霍巴特的房产价格也上涨了2.5％，至53.5万澳元。

CoreLogic的研究主管TimLawless表示：“这次全澳的地产出现大范围的增长，自从金融危机以来，这是澳洲次看到每个首府城市和大部分地区的房地产市场都出现增长。”

此外显示，房屋贷款已连续第二个月创下历史新高。

澳大利亚统计局（AustralianBureauofStatistics）的贷款指标显示，自住者贷款较1月份增长10.9%，较上年同期大幅增长52.3%。

虽然今年投资者贷款的增幅不到自住者贷款总额的一半（增长22.7%），但新数据显示，2021年投资者纷纷重返市场，1月份投资者贷款增长9.4%。

澳大利亚统计局金融和财富主管凯瑟琳基南（katherinekeenan）表示，自去年在疫情严重时期达到20年来的低点以来，投资者数量已反弹62.4%。

澳洲房地产门户网站Domain.com.au研究分析师尼古拉·鲍威尔（NicolaPowell）说，目前火热的房地产拍卖吸引了更多想买房的人，许多人都害怕错过机会，因为他们的出价会更加高。这也在进一步推高房价，并使得许多房子的成交价常常打破价格预期。

Domain.com.au研究分析师尼古拉·鲍威尔（NicolaPowell）

她说：“这对买家来说是一个具有挑战性的市场，这个市场不适合胆小的人，在这样一个不断上涨的市场中，的赢家是那些正在缩减房产规模的人。”

鲍威尔博士说：“目前库存水平较低，很难找到房子。但强劲的房地产市场将鼓励更多卖家将自己的房子上市出售。这将有助于缓解某些地区的供应紧张状况。”