从当前澳洲房产市场的新表现来分析，不难看到整个市场的复苏已经非常快了，包括悉尼、墨尔本在内的多个城市的房价都在不断上涨，除了表现在房价方面，在拍卖市场上同样可以反应房产市场反弹在加速，就在上周，悉尼住宅拍卖成交热度再度升温，成交率达到82.3%，过墨尔本的73.2%！
一、澳大利亚首府城市综合
上周，Corelogic统计的澳大利亚七大首府城市（表1）共计2,599套住宅参与拍卖，与前一周参与拍卖的数量持平，低于去年同期-3.8%。拍卖成交率72.9%，较前一周的70.1%上涨+2.8个百分点，远高于去年同期+31.0个百分点。
图1澳大利亚首府城市综合每周拍卖成交率
二、墨尔本
上周墨尔本参与拍卖的住宅套数仍然处在各首府城市首位，为1,217套，较前一周的1,242套小幅缩减-1.4%，较去年同期增长+7.5%。上周墨尔本拍卖成交率73.2%，较前一周的74.3%下降-1.1个百分点，较去年同期高出+31.8个百分点。
三、悉尼
上周悉尼拍卖的住宅成交率在所有七个首府城市中高，为82.3%，较前一周的71.9%上涨+10.4个百分点，远高于去年同期+37.5个百分点。悉尼上周参与拍卖的住宅套数为934套，较前一周的947套小幅下滑-1.4%，较去年同期减少-9.8%。
表1澳大利亚七大首府城市住宅拍卖成交情况
随着澳洲房产市场好转，越来越多的投资人士重新开始把目光转向了澳大利亚。而本身澳洲房产就有很多吸引中国买家的地方，包括“永久产权、无遗产税，土地房产私有、年率高”等优点，令不少人心动。尤其是对比了中澳房产的巨大差异后，越来越多的人开始关注澳洲房产并准备投资。
澳洲房产投资优势具体可概况为以下几个方面：
一、大环境
稳定的经济环境
教育和移民拉动人口增长
二、住宅市场
信息透明度高
规范的房屋操作市场
严格控制建造量，空置率低
永久产权优势
首付低，资产组合灵活
增值潜力大
三、法律体系
职责区分适当，避免形成利益统一
澳洲房产交易强制律师和中介参与
首付款存于立信托账户管理
四、细节因素
精装修
后期维护到位
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