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关于居住，每个人心里都想有一方天地
朝揽清风，幕赏余晖，品茶饮芯
穿过BoxHill的Surrey公园
来到一处古典优雅和温暖魅力的建筑
它正好符合这一向往
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墨尔本BoxHill联排别墅
尊享从容|承载格局|纳藏繁华
*项目效果图
项目名称：Parkside·BoxHill
项目地址：6-8ParksideAvenue,BoxHillVIC3128
房产类型：联排别墅
开发商：RubiksDevelopment(魔方发展)
基础信息：总占地面积1,399平?米，北高南低，相差约30cm，车道3米，栋距5米，每套别墅各自独立不连墙，楼下3米，楼上2.7米
项目亮点
BOXHILL被戏称为墨尔本“第二个CBD”
Parkside项目的潜力区位——博士山(Boxhill)的人口增长和经济发展在墨尔本均处于领先地位，过往的房价也呈上涨趋势。
过去20年，BoxHill房价增长了约927%，被戏称为“墨尔本第二个CBD”，成为了大量投资者们的青睐之地。并且，BOXHILL的火车站是墨尔本除CBD外的一个地下火车站，这主要是为了保证火车和巴士可以在同一路段运营，为该区域的广大居民提供了便利的公共出行方式。
重大利好
-500亿环城铁路（SuburbanRailLoop）
从Cheltenham到BoxHill东段是规划中的500亿环城铁路计划建设阶段。届时，Boxhill、Burwood和GlenWaverley三个华人居多的区将率先打通。
-BoxHillCentral购物中?升级改建计划
VicinityCentres公司计划重新规划南端购物区（从BigW商场到Woolworths市的区域）以提高生活便捷度，工程包括一个全新的入口和面向CarringtonRd的多面临街的餐厅。一个从CarringtonRd进入的全新南端入口，预计每年将吸引100万名顾客。
*项目规划预览图
区域介绍
传统意义上的BoxHill实际范围包含BoxHillCentral、BoxHillNorth及BoxHillSouth。而BoxHillVIC3128则是指以BoxHill火车站为中心覆盖周边约3.5平方公里的地段。
2011年BoxHill市中?的居住总人口数为9,671人，2016年增加了18.0%到11,416人。其中人口主要组成年龄为20-29岁家庭组成以年轻无小孩的家庭为主。
BoxHill作为传统华?区，有熟悉温暖的的华人氛围，特色浓厚。早期以来自香港的华人移民为主，后来成为华裔新移民的个落脚点，漫步在区域内，不仅能看见许多年轻的华人家庭，也有很多和蔼可亲的华人老年人们。
周边设施
区域内总共有12座公园，覆盖约12.1%的面积，Parkside项目接壤Surrey公园，尽享绿色与自然。
早上沿着公园大道散步，呼吸新鲜空气，更有Aqualink休闲中心，提供游泳池、健身房和团体课等一系列设施，以满足您的运动目标。
慵懒的周末来BoxHill图书馆的阅览室，或者绿树成荫的BoxHill高尔夫俱乐部，惬意度过一个安静的周末。
靠近BoxHill火车站和有轨电车站，步行或乘车都很便捷。无论选择哪种出行方式都可以便捷到达墨尔本中央商务区。
回到家后，想到柴米油盐酱醋茶的?活用品及?鲜食品还没买，没关系，直接过马路?路到对面的ALDI超市或是KFL达成亚洲超市，满足你东西方的味蕾。
SurreyPark公园0.5km
BoxHillGolfClub高尔夫俱乐部2.6km
Aqualink休闲中心0.8km
BoxHillLibrary图书馆2.0km
BoxHill火车/电车站1.0km
从项目出发还可以快速到达BoxHill购物中?，这里有墨尔本正宗的亚洲新鲜食品市场和众多亚洲超市，为华人提供了烹饪必备的食材。
驱车也可以去往位于墨尔本东部的DoncasterWestfield购物中心，这里有一系列奢侈品牌商店，电影院和健身房。
墨尔本的商业新地BurwoodBrickworks购物中心也是一个不错的选择，以环保为理念的它拥有的城市农场和餐厅，天台上种有新鲜的蔬菜?果现采现吃，是为您提供购物娱乐的一站式中心。
汇聚天朝数不尽的餐饮与食材，不仅有家乡的味道，还有各国的地道美食。
如聚会首选海底捞，麻辣即正义的川菜馆，正宗北京烤鸭，老字号广东烧腊等，满足异国他乡的您的中国胃。作为美食的集聚地，怎能缺少多元?化餐厅，如韩国烤肉、越南米线和精致日料，这些都在BoxHill触不可及。
就医健康问题在BoxHill更是无需担忧。
BoxHill医院是一家位于维多利亚州墨尔本市的教学医院（附属医院），是7所隶属于“东方健康”网络（EasternHealthNetwork）的其中一家医院。博士山医院是一所重要的地区公立医院，可接受超过48,000名病人就医。
项目位于小学学区（RobertsMcCubbinPrimarySchool）和中学学区（博士山公立中学BoxHillHighSchool），其中博士山公立中学在VCE公立学校排名(2020)中位列前评分98。
博士山公立中学成立于1930年，是墨尔本东郊建立的所中学，自建校以来，学校始终致力于让每位学生的需求得到照顾的同时，让每位学生都能享受到传统的教育和强大的导师制度，从而让学生全身心发展成为国际人才。
学校拥有高水平的教育质量和教师团队，曾夺取首次科学学校奖，赢得新南威尔士大学举办的英语竞赛奖、数学竞赛奖与计算机水平竞赛奖。
马路对面为西昂圣母学院(评分94分，2020年)是一所天主教女子学校，信奉传统，鼓励学生通过丰富的挑战来激发他们的全部潜力。
同样靠近项目的金斯伍德学院(评分96分，2020年)是?所拥有早教中心的私立学校，以创新、参与和合作闻名。
教育资源
BoxHillHighSchool博士山公立高中2.6km
KingswoodCollege金斯伍德学院1.8km
OurLadyofSionCollege西昂圣母学院2.0km
DeakinUniversity迪肯大学2.6km
项目详情
在RubiksDevelopment匠心独具的开发之下，Parkside项目以法式建筑外观成为BoxHill引人注目的新增建筑。
开发商：RubiksDevelopment(魔方发展)作为墨尔本专业的地产投资开发与管理公司，致力于为澳洲居民及海外投资者提供专业的地产开发投资及管理服务。
他们以热情自信专业的态度以及的眼光，依据团队20多年的房产开发管理经验，对每个项目进行全面的市场数据分析、准确的产品定位、规划设计的优化及严格的成本控制突出项目的差异化，帮助投资股东及客户实现项目利润大化。
*项目效果图
Parkside每套别墅均设有开放式主厨房（配置Miele厨具）及有隔间的副厨房（配置?太抽油烟机），极大程度的控制炒菜油烟不扩散到室内。
优雅的?理?厨房岛台和精致的银色水龙头搭配，精美的开放式厨房是实用而奢华的设计宣言，额外的辅助厨房和储藏室为中式烹饪提供充足的准备和空间。
*项目效果图
雅致的起居空间与私人露天阳台融为一体，自然光透过落地式推拉门照亮您的家。精致的法国建筑元素与?地板相呼应，提升空间的温暖感。
每套别墅的客厅均配备大理石背板电视墙，人字形拼接?地板。
*项目效果图
卧房是您结一天后，卸下一身疲惫，放松身心的心灵庇护所。衣柜的木质纹理旨在烘托宁静和轻松的氛围，个性化的步入式衣帽间提供合理的存储空间，是功能性和优雅的展示。
*项目效果图
充足的光线照亮浴室，天然大理石纹理配以银?龙头提升室内风格。以日常需求为中心的设计，配有宽敞的独立式浴缸和柜台，让您在优雅的设计中沐浴更衣，卸除疲惫。每间浴室皆带窗户，采光通风特别良好，主卧配置浴缸。
*项目效果图｜书房可做茶室的有：Unit1、Unit2、Unit4
茶室疏香皓齿有余味，更觉鹤?通杳冥。风雅的私人茶室采用温暖的木材装饰，注重?境和环境的契合，表达平淡、纯粹、含蓄的?活境界。邀请客?相聚交谈和品茗，用心感受茶带来的乐趣。
推荐户型
Lot1（已售出）
占地347平米
建筑237平米
5房3卫双车库
价格$2,080,000
Lot2（已售出）
占地377平米
建筑237平米
5房3卫双车库
价格$2,060,000
Lot3
占地250平米
建筑236平米
5房3卫双车库
价格$1,650,000
Lot4
占地347平米
建筑237平米
5房3卫双车库
价格$1,780,000
区域介绍
传统意义上的BoxHill实际范围包含BoxHillCentral、BoxHillNorth及BoxHillSouth。而BoxHillVIC3128则是指以BoxHill火车站为中心覆盖周边约3.5平方公里的地段。
2011年BoxHill市中?的居住总人口数为9,671人，2016年增加了18.0%到11,416人。其中人口主要组成年龄为20-29岁家庭组成以年轻无小孩的家庭为主。
BoxHill作为传统华?区，有熟悉温暖的的华人氛围，特色浓厚。早期以来自香港的华人移民为主，后来成为华裔新移民的个落脚点，漫步在区域内，不仅能看见许多年轻的华人家庭，也有很多和蔼可亲的华人老年人们。
周边设施
区域内总共有12座公园，覆盖约12.1%的面积，Parkside项目接壤Surrey公园，尽享绿色与自然。
早上沿着公园大道散步，呼吸新鲜空气，更有Aqualink休闲中心，提供游泳池、健身房和团体课等一系列设施，以满足您的运动目标。
慵懒的周末来BoxHill图书馆的阅览室，或者绿树成荫的BoxHill高尔夫俱乐部，惬意度过一个安静的周末。
靠近BoxHill火车站和有轨电车站，步行或乘车都很便捷。无论选择哪种出行方式都可以便捷到达墨尔本中央商务区。
回到家后，想到柴米油盐酱醋茶的?活用品及?鲜食品还没买，没关系，直接过马路?路到对面的ALDI超市或是KFL达成亚洲超市，满足你东西方的味蕾。
SurreyPark公园0.5km
BoxHillGolfClub高尔夫俱乐部2.6km
Aqualink休闲中心0.8km
BoxHillLibrary图书馆2.0km
BoxHill火车/电车站1.0km
从项目出发还可以快速到达BoxHill购物中?，这里有墨尔本正宗的亚洲新鲜食品市场和众多亚洲超市，为华人提供了烹饪必备的食材。
驱车也可以去往位于墨尔本东部的DoncasterWestfield购物中心，这里有一系列奢侈品牌商店，电影院和健身房。
墨尔本的商业新地BurwoodBrickworks购物中心也是一个不错的选择，以环保为理念的它拥有的城市农场和餐厅，天台上种有新鲜的蔬菜?果现采现吃，是为您提供购物娱乐的一站式中心。
汇聚天朝数不尽的餐饮与食材，不仅有家乡的味道，还有各国的地道美食。
如聚会首选海底捞，麻辣即正义的川菜馆，正宗北京烤鸭，老字号广东烧腊等，满足异国他乡的您的中国胃。作为美食的集聚地，怎能缺少多元?化餐厅，如韩国烤肉、越南米线和精致日料，这些都在BoxHill触不可及。
就医健康问题在BoxHill更是无需担忧。
BoxHill医院是一家位于维多利亚州墨尔本市的教学医院（附属医院），是7所隶属于“东方健康”网络（EasternHealthNetwork）的其中一家医院。博士山医院是一所重要的地区公立医院，可接受超过48,000名病人就医。
项目位于小学学区（RobertsMcCubbinPrimarySchool）和中学学区（博士山公立中学BoxHillHighSchool），其中博士山公立中学在VCE公立学校排名(2020)中位列前评分98。
博士山公立中学成立于1930年，是墨尔本东郊建立的所中学，自建校以来，学校始终致力于让每位学生的需求得到照顾的同时，让每位学生都能享受到传统的教育和强大的导师制度，从而让学生全身心发展成为国际人才。
学校拥有高水平的教育质量和教师团队，曾夺取首次科学学校奖，赢得新南威尔士大学举办的英语竞赛奖、数学竞赛奖与计算机水平竞赛奖。
马路对面为西昂圣母学院(评分94分，2020年)是一所天主教女子学校，信奉传统，鼓励学生通过丰富的挑战来激发他们的全部潜力。
同样靠近项目的金斯伍德学院(评分96分，2020年)是?所拥有早教中心的私立学校，以创新、参与和合作闻名。
教育资源
BoxHillHighSchool博士山公立高中2.6km
KingswoodCollege金斯伍德学院1.8km
OurLadyofSionCollege西昂圣母学院2.0km
DeakinUniversity迪肯大学2.6km
推荐户型
Lot1（已售出）
占地347平米
建筑237平米
5房3卫双车库
价格$2,080,000
Lot2（已售出）
占地377平米
建筑237平米
5房3卫双车库
价格$2,060,000
Lot3
占地250平米
建筑236平米
5房3卫双车库
价格$1,650,000
Lot4
占地347平米
建筑237平米
5房3卫双车库
价格$1,780,000
