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在澳洲买房,这一点越来越重要!
2022-09-30 10:25:57 来源:

澳洲新的节能住房报告已发布,让我们一起来了解一下重点内容。


1.  可持续住宅多的郊区。


2.  全国房屋能源评级计划 (NatHERS) 中获得高评级的房源位置。


3.  购房者感兴趣的可持续方面。


REA Group 的高级受众分析师凯伦·德洛 (Karen Delow) 表示:“能源效率已成为购房者日益关注的首要问题。”


一项新调查显示,56% 的人认为能源效率极为重要。这一数据比去年的结果增加了 17%。

 

在澳洲买房,这一点越来越重要!


原因主要有以下两点:


担心电价上涨,冲击账单。


对环境的关注。


可持续住宅多的郊区


过去的 12 个月里,首都领地挂牌出售的房屋多,紧随其后的是塔斯马尼亚。


除此之外,位于珀斯东北 40 公里的小镇 Gidgegannup, 占房产列表59% 的房屋都是可持续房屋。


前 10 名中的其他地点是昆士兰的 Apple Tree Creek(占所有房源的 66%)、新南威尔士州的 Murrumbateman(占所有房源的 59%)和维多利亚州的马其顿山(占所有房源的 58%)。 


表明一个地区的可持续性房屋数量的好办法,是宣布获得NatHERS 星级评级的待售房源的百分比。


在全澳范围内,只有 7% 的房源宣布了 NatHERS 能效等级。


考虑到这些项目对能源效率的低要求,新开发水平高的郊区的申报评级比例较大。


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详细列出 NatHERS 评级的房源多的郊区是维多利亚州的 Clyde North、Tarneit 和 Officer。


事实上,在全国前 10 名中,有 9 个都在维多利亚。西澳大利亚的巴尔迪维斯是个例外。


根据专家,7.5 星及以上被认为是经济上优的。但根据目前的房源列表,很少有房产能达到这种能效水平。


在过去的 12 个月里,不伦瑞克的房源数量多,评分为 7.5 分以上,但仅占同期所有房源的 7%。


此类别中的其他地区包括昆士兰州的贝克斯溪、维多利亚州的南岸、西澳州的尼德兰兹、首都领地的福雷斯特和新南威尔士州的劳斯山。


房产的可持续特征


后,节能住房报告还详细介绍了购房者感兴趣的可持续特征。


在过去 12 个月中,超过 90% 的节能功能搜索都针对了太阳能。这主要是因为澳洲每天平均日照时间比较长。


与近的西澳大利亚州相比,昆士兰的节能功能搜索量几乎翻了一番。


昆士兰人对太阳能、水箱和星级更感兴趣;而由于气候较冷,维多利亚的搜索者更关注玻璃窗和水力供暖。


在首都领地,人们对太阳能的需求不大;对绝缘感兴趣的塔斯马尼亚州的人们。


另外,对电动汽车充电桩的搜索主要来自维多利亚州和新南威尔士州。

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