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奥运会对澳洲房价有何影响?
标签:澳洲房价
2021-08-13 10:33:32 来源:

众所周知,奥运会的举办影响非常重大,不仅是对举办方的城市品位以及财政收入,而且能够促进举办方的经济和各产业的发展。今年国际澳运会在东京正在东京如火如荼的举行着,与此同时在七月二十一日国际奥委会在东京举行投票,布里斯班正式获得2032年夏季奥运会和残奥会的主办权。那么2032年奥运会对于的澳洲房价房地产市场意味着什么?它对布里斯班房价市场究竟有何影响?


奥运会对澳洲房价有何影响?


大型基础设施项目往往会对澳洲房价产生积极的影响,在建设过程中对工人的大量需求,对住房市场也会产生大量的需求。大工程还常常留下对住房需求上升的“后遗症”,主要是通过提高就业或其他方面来提高出行效率,如改善交通选择和交通基础设施项目,以及在该地区引入更多便利设施,包括社交和零售店。通过详细了解这些房屋的位置,我们也可以更好地了解房屋市场的未来机遇,但是需求明显上升的地方在于布里斯班及其周围地区。


当前布里斯班房价位于内城南部地区公寓市场的低端,房价中值为45.8万澳元,比袋鼠角的公寓价格中值约低9.4万澳元,比南布里斯班低3.8万澳元。更低的房价以及即将到来的大量基础设施建设可能会同时吸引大量的投资者和开发商。其它有益的地区包括,被指定为汉密尔顿和罗比娜的运动员村,以及通过升级M1太平洋高速公路和可能加速布鲁斯高速公路等交通基础设施升级的地区,将受益于交通基础设施的升级,包括黄金海岸和阳光海岸。


总而言之奥运将对澳洲布里斯班的房地产市场产生积极的影响,但是奥运会的影响仍将持续11年左右,主要集中于前期重大的基础设施升级、中期提升行业以及长期提高交通效率。对于澳洲房价市场显著的积极影响,可能出现在奥运会的前几年,而非奥运和残奥会的举办时期。

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