澳大利亚的环境舒适且经济也保持持续性的增长，所以比较适合生活，很多国内条件的人会通过澳大利亚房产投资的方式，去澳大利亚生活，在澳大利亚买房的时候，大多数人会买别墅，但是别墅也分为好几个不同的类型，所以作为投资者，了解一下澳大利亚别墅有哪些类型是很有必要的。

1、立别墅

立别墅就是一套门院的房子，是澳洲非常传统的房屋类型。既可以是一层也可以是多层，而且拥有立的产权以及立的门牌号，整套房子，没有一堵墙是和邻居共享的。立别墅前面通常会有个小花园，后面有个大花园或者游泳池，院子也会比较大，房间相对较多。

2、联体别墅和单层联体别墅

联体别墅是指两套门户的房子，共享有一面公共墙，这种联体别墅一般会有两层，建筑面积通常也会很大，二百平方米到五百平方米不等，联体别墅的前后一般也都各有一个花园，而且跟立别墅一样，是立产权的。单层的联体别墅则是只有一层的联体别墅。

3、多层/单层联排别墅

这种类型的别墅，是指多套房屋建在同一块地上，持共同产权而且会共用一个门牌号。一般来说，每套房屋也都有自己的院子，有两三个卧室，和立别墅相比面积要小一些。其中，多层的特点是有两层，一层一般是厨房和卫生间，二层是卧室，通常还会有一个小花园。而单层的通常则只有一层。

去做澳大利亚房产投资的时候，很多人会选择购买别墅，但是别墅的类型也有很多种，在产权以及房屋结构上也是有一定区别的，所以，大家在投资的时候就要根据情况购买自己觉得合适的别墅类型，以便日后有更大的升值空间。