上期我们介绍了悉尼房价反弹迅速，9月份悉尼房价中值上涨4.8%，成为了20年来房价快反弹，而除了悉尼，其实在澳洲房价回暖的现下，还有很多城市地区的房价有着出乎预料的表现，这也包括了我们同样关心的城市墨尔本，据悉墨尔本房价在近3个月内上涨4.1%，涨幅十分惊人，还不赶紧来了解一下。
据Domain网站新的报道，在第三季度房价报告中可以看到，墨尔本的房价在短短3个月内上涨了4.1%，这也成为了墨尔本房价快反弹！在今年3月的时候，墨尔本的房价中位值为809,468元，而现在已经涨到了855,428元，差了近五万，你是不是后悔没有在当时选择入手呢？
说到墨尔本房价走势，其实早在上半年的时候就已经有很多人预测将复苏，但是当时因为没有有利的证据，很多买家并没有盲目的选择，而从当前的表现来看，房价的反弹速度乎了之前的预测，这也是让很多买家后悔的事情。
墨尔本房价是在2017年年底达到峰值的，之后开始了长达一年半的下滑，包括了2018年一整年以及2019年的上半年。直到今年6月份，房价才迎来了正真的转折点，6月份悉尼、墨尔本等城市都迎来了自下滑后的首次房价上涨，分别上涨0.1%和0.2%，涨幅不大，但是毕竟是首次上涨，意义很大。
的确，随后的房价走势也证明了这是房价好转的转折点，在之后的连续几个月里，墨尔本的房价一直在上涨，直到上个月表现的都非常理想，并在第三个季度上涨了4.1%至855,428元。可以说墨尔本房价的反弹是从第二季度开始的，但是正真反弹还是要属第三个季度。
Domain集团研究分析师NicolaPowell说：“墨尔本的房价已经连续第二个季度增长，而且比悉尼房价的上涨幅度还要快。”
墨尔本房价上涨，哪些地区值得关注呢？
既然墨尔本整体房价在上涨，那么墨尔本有哪些地区值得大家去关注一下呢？那么包括墨尔本东区外围、南区中部、东北区等地区房价都涨的不错。
先来说说墨尔本东区外围的房价，这里的房价在第三季度上涨多，上涨6.3%至76万元，其中包括了Vermont、Wantirna和Rowville在内的地区。而南区中部的一些本身房价比较高昂的地区房价同样上涨了不少，包括PortMelbourne和Elwood等，该地区房价上涨了5.6%至123万元。此外，包括Hawthorn、SurreyHills和Balwyn在内的东区中部房价也上涨了5.5%至134万元。
这些地区成为了墨尔本表现比较好的地区，所以买家们可以关注一下，虽然整个墨尔本房价上涨喜人，但是并不代表墨尔本没有房价下滑的地区，例如包括Romsey和Sunbury城区在内的西北区房价就依然有所下降，下滑幅度为1.1%，目前该地区房价为61.15万元。所以买家选择的时候依然要多去了解。
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