海外房产购买_国外房产投资-尚澳国际置业

CoreLogic2月份澳洲房价指数近日出炉，2月份悉尼房价暴涨2.6%！墨尔本房价也猛涨1.5%！ CoreLogic的数据显示，投资者对资本利益的追逐推动了悉尼房价上涨。在2月，悉尼房价环比上涨了2.6%，年度增长在18.4%以上，这是2002年12月来高的年度增幅。悉尼的中位房价达到79.5万澳元，等于说一个月就涨了1.995万澳元！墨尔本的房价上涨了1.5%，年度涨幅达到13.1%，在澳洲州府城市中名列前茅，目前墨尔本中位房价已经达到了61万澳元。从来看，澳大利亚州府

查看详情 2017-03-08 17:13:00

解读：澳洲投资价格和价值哪个重要？

尽管澳洲房产投资已经不再是富豪的游戏，越来越多的普通家庭也开始投入到澳洲房产投资中来，但是这依然是一个重大而慎重的决定。投资澳大利亚房产，投资者需要考虑的因素很多，有的人鉴于当前的经济状况，希望购入价位比较适中的房产，有人则着眼于未来的升值空间，不吝于花费较多费用投资有潜力的澳洲房产。随着澳洲买房价格的上涨，city的2房价格都已经突破100万大关，很多好区域也都开始涨价。各个时期的买家都会被当时的房价吓住

查看详情 2017-03-03 17:49:51

澳洲房产升值看什么？空置率或成决定因素

空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。它是衡量一个国家房地产产业是否健康的标准之一。按照国际通行惯例，商品房空置率在5%---10%之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展;空置率在10%---20%之间为空置危险区，要采取一定措施，加大商品房销售的力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行;空置率在20%以上为商品房严重积压区。下面是几组数据参考： 2014年2月末，上海商品房空置面积由2010年初的

查看详情 2017-03-01 17:26:45

如何正确投资澳洲房产，澳洲专家给出5条建议

据澳洲房产网站realestate报道，澳洲200万房产资产配置者中，只有18%的人做到资产配置2套或以上的房产，而资产配置5套或以上房产的人数比例只有1%。房产专家埃米尔（Zaki Ameer）指出，大多数人在房市资产配置中面临的挑战是相同的，他列出了导致5个房产资产配置者失败的主要因素。太过自我：当进行此类大额资产配置时，很多人都希望能够买到的产品。但在房地产市场，购买物业时更应该考虑的是目标租户的需求，而非自己的喜好，否则不不

查看详情 2017-02-27 17:24:41

墨尔本公寓即将供不应求，人口快速增长是诱因

近年来，澳洲墨尔本的人口快速增长，随之而来的现象是：墨尔本的新建公寓很有可能供不应求！据介绍，墨尔本是澳洲人口增长快的城市！没有之一！，预计将成为澳洲个人口数量达到800万的城市。现阶段，墨尔本在建公寓数量众多，因此，人们很容易作出猜想，如果墨尔本的在建公寓全部竣工，墨尔本这座城市的公寓将会供过于求但事实上，在可预见的未来，墨尔本的公寓都不可能出现「供过于求」的现象。根据澳大利亚联邦银行的数据，

查看详情 2017-02-24 17:42:58

墨尔本获评五佳留学城市，房价又将迎来上涨

据澳洲媒体报道，在2017年的留学城市排行榜中，墨尔本被评为第五佳的留学城市。这份新的排名中，澳洲几大城市排名均位于前列，悉尼排第13名，布里斯班排在第20名，堪培拉排在第22名。墨尔本受国际学生热捧然而，墨尔本毫无疑问是国际学生心目中一个极具吸引力的目的地，并且也是世界上多元化的学生社区之一。这份排行榜是由分析机构QSQuacquarelli Symonds发布的，通过一系列指标对125个城市进行排名，这些指标分为五大类：费用，大学排

查看详情 2017-02-23 17:42:14

澳洲房产到底多紧俏，待售天数创新低

澳大利亚的房屋正在被快速，在大的两个市场悉尼和墨尔本，房产上市销售的时间大幅减少，创下了历史新低。墨尔本、悉尼待售天数创新低近期，CoreLogic房产网站公布了2016年12月份数据显示，墨尔本房地产平均销售时间为29天，创历史新低，远低于一年前的35天。悉尼的买家也在快速采取行动，在2015年12月至2016年12月期间，典型住宅的平均市场天数从39天下降到33天。这些数字与这两个地方持续低库存报告相吻合，由于需求旺盛和供应紧

查看详情 2017-02-22 17:19:29

去澳洲留学，租房和买房哪个划算

赴澳留学，到底是租房还是买房，一直是困扰留学生和其父母的大难题。数年的求学生涯，不是一两句话就能阐述清楚。我们以两个例子来对比下。首先是Tony Tony的父母思想相对保守，出国前也没有为孩子准备好相应的留学规划，他们认为只要送孩子出去读书就可以了，其他的等孩子拿到澳洲永居身份（PR）再做考虑。 Tony由于需要支付高额的房租，为了减轻家里的负担，课余时间都在打工，没有多余的精力参加学校活动拓展社交圈，使得自己久久无

查看详情 2017-02-20 17:34:24

澳币汇率1个月涨6.6% 早买澳洲房省钱偷着乐

近澳币又开启了涨涨涨的模式！为啥呢？房小妞来为你解读一下！还要提醒各位，要买澳洲房产可得抓紧了，不然晚一天买就要多花不少钱！ 1、澳元又涨了！据澳洲媒体报道，2月16日，澳元兑美元汇率冲破77美分，达到美国总统大选以来高水平。隔夜澳元汇率从76.37美分上涨至77.19美分，涨幅过1%。不但对美元的汇率涨了，对人民币的汇率也在强势上涨！1月2日，对人民币汇率低点为4.9769，从此一路走高。到2月16日，对人民币汇率高点达到5.

查看详情 2017-02-20 14:47:44

移民澳洲有哪些福利？买房也能享受优惠

澳洲是世界上实施全社会福利制度早的国家之一，也是世界上目前来说福利好的国家之一。移民后福利种类繁多，包括：免费医疗，奶粉金，幼儿园补助，免费教育，买房补助，贷款读大学等等。一、育儿福利在澳洲生儿育女实在太幸福啊！政府会给你各种福利补贴，这可都是现金啊！这类补助是为需要养育子女，并较为贫困的父母提供的。单亲家庭每两周高$731.20，双亲家庭每两周高$476.40，双亲分居（因疾病、临时看护等原因）家庭每两

查看详情 2017-02-15 17:11:11