澳洲房价_布里斯班房价_海外房产购买-尚澳国际置业

身在澳大利亚的我们都知道，学校成绩的好坏除了对学生未来发展有影响之外，还往往直接左右到当地房地产价格这就是赫赫有名的学区房概念了！比如墨尔本的Glen Waverly区就是其中的典型。该区域距离墨尔本市将近20公里，原本并不是墨尔本传统的豪宅区，但房价却由于当地公校Glen Waverley Secondary College成绩骄人而在过去几年一路飙升，被人戏称为宇宙！而且这还不是个例，按官方统计数据显示，澳洲一些热门公校所在的学区房价确实明显比

查看详情 2017-03-16 17:22:17

澳洲投资应转换目标，布里斯班或成今年新宠

据Realestate网报道，根据CoreLogic市场趋势报告显示在布里斯班，大部分房东一套房每天挣的钱比工人两天的薪资还要多。这就意味着工人租客每天都在为房东而打工，打工的钱都拿来交房租了。目前，布里斯班公寓租金收益十分可观，公寓平均租金收益约达5.9%。其中一房平均租金收益约为7.0%，二房平均租金收益约为5.9%，三房平均租金收益约为4.2%。但从租房需求来看，多房的租住需求是强劲的。房价上涨方面，内城区上涨为强劲，部分区域住房中值

查看详情 2017-03-15 17:29:10

澳洲投资前景几何？四大银行力挺澳洲房产

据彭博社报道，澳洲各大城市房价飙涨，四大银行行长却称，这并不意味着澳洲出现房产泡沫。澳洲国民银行（National Australia Bank）、西太银行（Westpac）、联邦银行（Commonwealth Bank）等的首席执行官本周出席议会银行质询时均表示，尽管房产市场部分现象令人担忧，房价并无过分膨胀。西太银行首席执行官哈特泽（Brian Hartzer）周三向议会委员会表示：我希望能够区分房价投机泡沫和基本规律无法解释的房价泡沫。悉尼和墨尔本房价飙升快，哈特泽对

查看详情 2017-03-14 17:34:17

悉尼地产价格看涨，短租房成投资新宠

新州自由党（Liberal）议员表示，悉尼部分公寓被投资者买下专门用作Airbnb短租商业用途，而非住宅用途。据《悉尼先驱晨报》报道，上周，悉尼叶坪（Epping）自由党议员图德霍普（Damien Tudehope）在新州议会发表讲话称，目前悉尼部分炙手可热区域新建公寓被投资者买下专门用作Airbnb等平台短租商业用途，希望加强法规干预。不过，图德霍普议员相关说法并无具体证明。图德霍普议员解释称并非指所有公寓专为商业短租目的而建，只是根据相关数据比例

查看详情 2017-03-14 17:32:05

被评为好国家第八名，澳洲投资前景一片光明

上好的国家排名出炉，澳大利亚排名第8！中国也榜上有名，位列第20！美国由第4掉到第7，这都要怪川普！这是全好国家的第二年评选。瑞典被评为2017上好的国家。该项排行是由来自《美国新闻与报道》（英语：U.S. News World Report）、YR 咨询公司以及宾夕法尼亚沃顿商学院的专家们，根据国家的文化影响力、遗产、权力和生活质量，对80个国家进行综合评价和排名。好国家排名前五分别为瑞士、加拿大、英国、德国和

查看详情 2017-03-09 17:46:10

2月份数据，悉尼房价暴涨2.6%！墨尔本房价猛涨1.5%！

CoreLogic2月份澳洲房价指数近日出炉，2月份悉尼房价暴涨2.6%！墨尔本房价也猛涨1.5%！ CoreLogic的数据显示，投资者对资本利益的追逐推动了悉尼房价上涨。在2月，悉尼房价环比上涨了2.6%，年度增长在18.4%以上，这是2002年12月来高的年度增幅。悉尼的中位房价达到79.5万澳元，等于说一个月就涨了1.995万澳元！墨尔本的房价上涨了1.5%，年度涨幅达到13.1%，在澳洲州府城市中名列前茅，目前墨尔本中位房价已经达到了61万澳元。从来看，澳大利亚州府

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维州房地产新政策出炉，7月1日将废除印花税优惠，从此买房多付5.5%

澳洲新购房政策出台，从2017年7月1日起，有首次置业者和自住房的购房者才可以享受到印花税优惠与减免！本地及海外的投资者在购买新房和期房时都无法再享受印花税的优惠与减免，需要额外支付5.5%的全额印花税。对投资者而言，在７月１日新政实施之前，可以尽快投资心仪的，避免额外的开支，尽管新政实施在即，但在专家们看来，这些政策面对墨尔本房产市场的上涨势头依旧是杯水车薪。

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重磅新政！维州首次置业者购买60万以下房产免印花税，盘点近期4大新政

今天，维州Andrews政府宣布了一项期待已久的改革：从2017年7月1日起，维州首次置业者购买60万澳元以下的自住房产（无论是新房还是二手房，无论是house、unit还是公寓），均可免付印花税。这将为25000名左右的首次置业者平均节省8000澳元。此前，维州针对60万以下的首次置业，已经有50%印花税减免的优惠：购买60万的房产，原本减免$15535，新政后将再次减免$15535；购买40万的房产，原本减免$8185，新政后将再次减免$8185。而且购买60万澳元至75万澳元之间房

查看详情 2017-03-06 17:52:15

解读：澳洲投资价格和价值哪个重要？

尽管澳洲房产投资已经不再是富豪的游戏，越来越多的普通家庭也开始投入到澳洲房产投资中来，但是这依然是一个重大而慎重的决定。投资澳大利亚房产，投资者需要考虑的因素很多，有的人鉴于当前的经济状况，希望购入价位比较适中的房产，有人则着眼于未来的升值空间，不吝于花费较多费用投资有潜力的澳洲房产。随着澳洲买房价格的上涨，city的2房价格都已经突破100万大关，很多好区域也都开始涨价。各个时期的买家都会被当时的房价吓住

查看详情 2017-03-03 17:49:51

澳洲房产升值看什么？空置率或成决定因素

空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。它是衡量一个国家房地产产业是否健康的标准之一。按照国际通行惯例，商品房空置率在5%---10%之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展;空置率在10%---20%之间为空置危险区，要采取一定措施，加大商品房销售的力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行;空置率在20%以上为商品房严重积压区。下面是几组数据参考： 2014年2月末，上海商品房空置面积由2010年初的

查看详情 2017-03-01 17:26:45