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新州历史性住房投资:创纪录预算助力解决住房危机
2024-06-19 09:53:12 来源:

新南威尔士州政府在6月18日公布的预算中,宣布了一项创纪录的66亿澳元社会住房投资计划,旨在缓解住房紧张局势,提供更多栖身之所。


新州住房厅长罗斯·杰克逊(Rose Jackson)表示,住房的可负担性和可得性是新州人民面临的较大压力。此次历史性的投资将用于建设8400套社会住房,其中6200套是全新建设,其余为拆除后重建。此外,一项耗资10亿澳元的维修计划将更新33500套现有住房。

 

新州历史性住房投资:创纪录预算助力解决住房危机


至少一半的新住房将分配给逃离家庭和伴侣暴力的受害者。新州财长丹尼尔·穆克希(Daniel Mookhey)在预算演讲中指出,自2011年以来,社会住房存量下降,导致5000多名逃离暴力的妇女和儿童无法找到永久住所。他批评前任政府在修复房屋时,往往选择卖掉其他人的房子。


尽管人口持续增长,但社会住房供应长期不足,倡导者们敦促政府紧急增加投入。McKell研究所行政总裁埃德·卡瓦诺(Ed Cavanough)称,这一计划是扭转困境的一次重要尝试。他强调,如果政府不采取紧急行动,新州将在十年内面临巨大的社会变化。


新州社区住房行业协会行政总裁马克·德戈塔迪(Mark Degotardi)表示,这笔资金将使州政府和供应商能够开始有效应对住房危机。当前,社会房屋优先轮候名单上有9000户家庭,面临巨大挑战。


此外,一项正在进行的政府土地审计已经确定了2.1万套新房的建设空间。如果政府机构Homes NSW和Landcom不需要这些土地,可以将其交给私营开发商。穆克希表示,这些土地靠近现有的公共交通和其他基础设施,符合政府的交通导向型发展政策。


此次预算还包括5.2亿澳元的基础设施支出,用于在火车站和地铁站周围的八个优先区域支持住房建设。政府将为达成住房目标的市议会提供2亿澳元奖励,以应对一些市议会此前对新住房建设的阻碍。


此外,州政府预计通过停止对投资者征收土地税的起征点进行指数化,在未来四年内筹集约16亿澳元。这意味着随着房产价值增加,更多人将缴纳房产税,但这项税收不适用于主要住房或农场。


新州的租赁工作小组将获得840万澳元,而1180万澳元将用于打击不良经纪人行为。这一系列举措旨在全面改善新州的住房市场,确保每个居民都有安全且负担得起的住房。

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