维多利亚州的新房审批量在2月份略有回升，但仍低于历史正常水平，与此同时，公寓建设陷入了17年来的至低点。这一趋势对澳大利亚整体住房建设目标带来了挑战。

根据澳大利亚统计局周四公布的数据，过去12个月中，维州批准了超过51,000套新房，但这一数字仍然与实现州和联邦政府住房目标所需数量相差较远，缺口达到了25,000至30,000套。

尽管与1月份相比，维州的新房批准量增加了1000套，达到略低于3000套，但公寓的批准数量却降至2007年以来的至低水平，仅有159套获得批准。

牛津经济研究院房地产和建筑预测主管蒂莫西·希伯特指出，公寓批准数量的疲软不仅在维州和昆州拖累了全澳审批数量，而且实际情况可能比数据所示更糟，因为并非所有批准的公寓都会真正建成。

对于这一情况，住房行业协会经济学家汤姆·德维特表示，这并不是好消息。他强调，目前的数据显示，维州每年需要建造7.6万套住房才能实现联邦政府的目标，而每年需要建造8万套住房才能实现未来10年新建80万套住房的州政府目标，但目前的产量预计将不到6万套。

德维特还补充说，维州每年可以建造30,000至35,000套独立屋，但要弥补与目标之间的差距，需要通过高层建筑和中等密度住房的大量建设。