澳洲买房者们近期发现一个令人不安的趋势：他们花更多的钱购买的房子，却比以往更小了。新数据显示，四个州府城市的住宅用地面积平均已经不足400平方米。
澳洲住房产业协会（HIA）发布的新HIA-CoreLogic住房用地报告揭示了这一趋势。在过去的十年中，澳洲住宅用地面积中位数下降至485平方米，缩水了6.5%。
在州府城市中，悉尼的问题严重。住宅用地面积中位数从2013年的495平方米，降至2023年的375平方米。目前，375平方米住宅用地的均价已经达到了66.12万澳元，而十年前购买495平方米地块仅需29.5万澳元。
与悉尼相比，珀斯的情况也同样严峻，住宅用地面积中位数也降至375平方米，创下了历史低纪录。然而，珀斯的土地均价为26.9万澳元，远远低于悉尼。
墨尔本的情况也令人堪忧。从2013年的447平方米降至2023年的399平方米，而目前399平方米地块的均价已经达到了42万澳元，是十年前447平方米地块价格的两倍。
阿德莱德的住宅用地面积中位数为389平方米，十年内减少了仅有的14平方米，是变化小的州府城市之一，目前的均价为25万澳元。而布里斯班的住宅用地面积中位数降至444平方米，减少了46平方米，均价为32.7万澳元。
尽管霍巴特的土地成本在过去十年翻了一番，但其中位数面积的住宅用地均价仅为27.5万澳元，而面积仍保持在635平方米，是所有城市中面积较大的。
这一趋势表明，澳洲各地房价的不断上涨正在导致购房者们面临更小房子的选择，这对于那些希望拥有更宽敞住房的人来说，无疑是一个挑战。
