澳洲房价网数据表明四大城市墨尔本、悉尼、布里斯班和阿德莱德，墨尔本房屋拍卖总数占鳌头，成交数遥遥。
为大家送上新鲜的维州拍卖总结：
根据维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Instituteof Victoria）官方统计，截止到12月1日周日，整个维州共进行了1027场有结果的房产拍卖，总清盘率维持在78%；相比去年同期清盘率上升31%。
接下来是拍卖的详细情况，在进行的总共1027场拍卖中，有637套房子在拍卖会上售出，162套在拍卖前售出，另外还有219套私人出售的房产。
上周具体的清盘率情况：别墅的总清盘率为77%；单元类的总清盘率为79%。拍卖总价值为7.96亿澳元。
市场数据显示，上周别墅类拍卖价格高的依旧位于墨尔本Hawthorn，一套4室2卫2车库的别墅。这套总面积1144m2的豪华别墅终以$4,520,000的价格成交。
（图源：Domain）
第二名高价别墅，是位于743 Malvern Road Toorak的一栋古老别墅，3室1卫，697m2，拍卖价达$3,430,000。
（图源：Realestate）
Toorak是墨尔本东南面的一个区，象征着财富和文明，距墨尔本CBD东南5公里。它隶属于Stonnington市议会。
该区域位于雅拉河南面，靠近South Yarra,Williams Road位于西面，Glenferrie Road位于东面，Prahran和Armadale位于南面，城区Rimond，Burnley和Hawthon位于雅拉河北面。主要街道是Toorak Road，位于Toorak Village商业区。
此外，该区域教育资源丰富，运动设施齐全，多条火车和电车线路通向市区，是墨尔本精英人士的生活区域。
Toorak区地理位置依山傍水，交通异常便利，生活品质优越，商业更为发达。繁华街道上坐拥历史豪宅、现代化家居和小型住宅；因此该区的房屋中值价格一直是墨尔本市高价位之一，房产很少出现低价拍卖的情况，房子基本上不低于100万，高价也远远过墨尔本平均房价。
公寓市场的销售额也紧追其后，位于10 A Carolyn St HAMPTON的4室2卫2车库的豪华联排公寓成为了名，其占地面积有308m2，成交价为$2,035,000。
（图源：OBrien）
近八周澳大利亚房地产市场回暖，随着10月澳大利亚享受了4年多以来的大房价上涨，房价上涨了1.2%，其房地产市场势头强劲。
据报告，墨尔本和悉尼的房产市场成为大赢家，涨幅再次位居前列，墨尔本的平均房价上涨了2.3%，悉尼也上涨了1.7%。
（图源：澳洲房价网）
房地产数据公司CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，如果房价继续以过去三个月的速度上涨，澳洲房价可能在六个月内创下新高。
Lawless预计墨尔本的房市早开始复苏。他说：“以目前的增速来看，墨尔本房市将在明年1月份复苏。”
现如今越来越多专家预测未来几年房价一直会上涨，房价增长的预测并不是空穴来风，房价上涨1.2%，除珀斯外所有首府城市房价都有上涨。目前墨尔本房价平均每周上涨3000元，所以买家都不应该错过现在的机会，以免错过心仪的资产。
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