随着公寓和栋屋的审批量均进一步下滑，上个月的新房待开发数量比预期下降得更快。根据澳洲统计局（Australian Bureauof Statistics）新公布的数据显示，今年10月，新屋审批数量较9月下降了8%，至13,049套。

同样地，澳洲储备银行RBA公布的住房信贷数据中显示，澳洲东南海岸城市的房价反弹对刺激新屋建设的作用比较有限。维多利亚州和新南威尔士州的立式住宅批准量已降到2013-2014财年以来的低值。

从该降幅来看，新屋开发的前景极有可能持续恶化至明年第二季度。但鉴于人口增长依然强劲，澳洲住房行业协会可能会考虑采取有关措施来防止住房短缺。

对于澳洲房源不足的情况目前是买家值得关注的，随着澳洲房产市场回暖，买家信心也重振，因此在房源不足的情况下竞争势必也会更大，在未来澳洲房产市场的走势也一片看好，所以如果有想购房的买家了。

除此以外，在澳洲房产市场上还有哪些新消息，下面我们来了解一下！

1、澳洲将继续0.75%低利率过圣诞

如大多经济学家预期的一样，澳洲央行于昨日决定把现金利率维持在创纪录的0.75%。

由于在低利率时，货币政策的传导过程存在着较长的滞后性，再者，更多的降息有可能对消费者的信心产生负面影响。因此澳洲央行决定继续观察圣诞节和新年的消费活动、未来两个月的住房建筑活动以及有关经济数据之后，在明年二月的会议上再考虑是否将利率削减至0.5%,对此，业内人士预计明年二月降息的可能性在60%左右。

2、全澳大购物再度扩建

位于墨尔本东郊的Chadstone是南半球大的购物，同时也是销售额第四高的购物，年营业额高达20亿澳元，每年人流量高达2,400万人次。

根据SydneyMorning Herald报道，零售地产Vicinity集团将斥资6.85亿澳元对旗下的Chadstone购物进行豪华升级。其扩建计划包括新增1,400个停车位、一栋9层高的办公楼以及扩张零售店铺和餐厅的面积。另外，该计划还将创造250个建筑工作岗位，并于完工后为购物增加1,500名全职工作岗位。

目前正在等待有关部门对扩建企划书进行审批，若顺利通过，扩建计划将于2021年开始动工，预计将于2025年完工。

3、四成孩子的家中玩耍空间不足

据了解，澳洲立住宅的平均面积已降至17年来的低值，为228.8平方米，同比下降1.3%。相反，美国的同期栋屋平均面积增加了5%。

对儿童而言，住房面积的收缩会大大影响到他们的游戏玩耍空间及时间。儿童专家Brendon Hyndman认为儿童每天在家的玩耍时间应该至少达到3小时，但调研结果表明，由于住房面积的减少，目前已有近半数儿童的玩耍时间不达标。

近日，瑞典家具Ikea对全澳范围内的1,036名家长进行调查，25%的家长表示家里没有足够的游戏空间供小孩玩耍；22%的受访家长表示，如果房子更大，可供游戏玩耍的空间会随之增加，则小孩的玩耍时间也会变得更长。