现在许多国内投资者已经把他们的投资目光转向国外，特别是在澳大利亚，许多人会选择在澳大利亚买房和投资。过去，一些澳大利亚投资移民者也会在澳大利亚买房和投资。觉得澳洲买房投资收益率高，澳洲房产是永久性权，澳洲房价持续上升发展趋势，均值历年增值10%、每7年翻倍，并且在澳大利亚30%的人全是房客因而租金回报率高，因此澳洲房产项目投资被觉得是低风险性、高收益率的项目投资。那么澳洲买房注意事项有哪些？你要清楚什么？
许多人错误地认为在澳大利亚买房可以直接移民到澳大利亚。但事实上，澳大利亚的移民政策没有一些欧洲国家宽松。现在，澳大利亚的移民方式有商业移民、雇主保证移民、澳大利亚技术移民、家人团聚移民等移民类型，所以想要移民的可以通过移民途径进行申请，而虽然在澳大利亚买房的率很高，但不能直接移民。
这个是很大一部分买家会错误认为的事情，所以值得我们注意，除此以外，我们还有一些需要搞清楚的事情，那么都有哪些呢？接下来就给大家介绍。
首先，永远不要选择错误的抵押贷款。
第二，不要混淆预批准和资格预审的概念，因为事实上，在房地产行业，两者之间一直存在着很大的争议:房地产修辞中的两个排名没有解释。
第三，不要申请太多的信用卡账户。
第四，申请贷款时，不要隐瞒信息，否则会失去信用评分。
第五，当你不能偿还贷款时，不要躲起来，以免在自己的事情上失去主动权。
第六，为了省钱，不要跳过检查步骤。房屋检查员必须比你检查得更好，所以不要为了节省300~400元而犯大错误。
第七，不能随便找物业代理机构卖房子。
第八、不要随随便便找个房屋装修商。咨询一下装修商的老申请人、他的供货商、当地较好的贸易局、消费者事务机构。
第九，不要次支付大笔修理费。这不划算。如果装饰者想让你支付三分之一的首付，那就别想了，其中一定有诈你需要好好权衡。坏的情况是不给装修卷款潜逃。更好的情况是没有足够的钱购买原材料或支付工人工资。在任何情况下都不要付现金。
第十，当你还清所有抵押贷款时，不要烧掉抵押贷款合同，为未来留下隐患。还清贷款后，把合同烧掉确实很爽，毕竟，现在都属于你。然而，找到一个安全可靠的地方来存放所有相关文件是合理的。
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