近澳洲房产市场的好消息一个接着一个的袭来，这让已经购买了澳洲房产的人兴奋，同时也让一些原本对澳洲房产不看好的人重燃兴趣，另外，据分析，联盟党政府的连任将有助于明年除悉尼和墨尔本以外城市廉价郊区房价的增加，那么对于可能即将到来的春天，哪些地区房价会上涨呢？
在过去接近18个月的等待中，我们终于看到了澳洲房产回暖的迹象，在过去的18个月里，房地产市场面临的大挑战是信贷限制。即使是的贷款申请人也必须等待更长时间才能获得批准。其他人不得不为意外贷款限制调整购买预算，买家之间的竞争减少，导致澳洲房价下跌。
在过去长达近一年半的时间里，我们对于澳洲房产市场的理解是跌，是不景气，而对于澳洲房产市场的态度是观望，甚至是放弃，而这也并非没有依据，虽然在澳洲房价整体下滑的时候，澳洲任然有一些城市的房价在上涨，例如阿德莱德、霍巴特、堪培拉除外，房价分别上升0.3％,3.8％和2.5％。但对于购买澳洲的海外人士来说，首府城市才是主要的选择，而截至5月份，首府城市的价格下跌幅度介于2％至11％之间。
而现在对于澳洲房产市场走势开始明朗了，甚至可以说选择在房市低谷入手的买家，选择反而开始兴奋了，因为澳洲房价即将回暖，这也意味着这些购房者抓住了机会，以较低的房价买到了房产，目前很多房地产商都慢慢取消了之前的优惠项目，例如Meriton取消了在澳洲东海岸数千套公寓10%的折扣。
为什么说澳洲房产市场可能重回春天？
现在澳洲房产市场重新回到大家视线的时候，也好像带来了不一样的感觉，这主要来源于三个方面，
1、负扣税和资本增值税政策没有变化；
2、有强烈迹象显示澳大利亚央行早将在下周降息；
3、APRA决定降低用于新贷款偿还能力测试的利率基准；
这些都是判断澳洲房产市场走势的依据，可以说这是澳洲房地产市场迎来的“三重彩”，对于促进澳洲房产市场回暖，提高买家兴趣及信心都是很有帮助的。
澳洲房产市场重回春天!这些地区房价有望飙升
澳洲房产市场可能即将好转，而对于大家来说，一定关心哪些地区的房价会涨幅的更快，据YourPropertyYourWealth买家代理人沃尔什（DanielWalsh）表示，拥有高租金收益且经济实惠的郊区将是未来12个月内受益大的区域。利好政策的出台，可能对于布里斯班将受益多，而房价涨幅方面，明年价格将飙升4％至6％。其次就是阿德莱德和吉朗，预计将增加3％至5％。
CoreLogic资料显示，回首过去一年里，布里斯班的楼价中位数下挫了1.8％，至532,308元。目前35万至65万元的房价明年可能上涨4%至6%，这可能会推高房价近4万元。
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