澳洲房产市场走势逐渐好转，很多地区的房价也开始回暖，其中作为买家比较关心的墨尔本现在房价如何呢？据房产网站realestate报道，墨尔本的公寓市场发展势头强劲，一半城市的中位价格比一年前高。对于目前墨尔本公寓轮番涨价的情况，相信一定很多人还不了解吧，那么快来看看哪个区域表现好吧。
墨尔本是海外买家比较喜欢的一个城市，而来这里购房，公寓也一直是主要的考虑项目，因为在市区的话一般还是以公寓项目为主，中国买家往往因为孩子读书或者是工作而选择离学校、单位比较近的公寓项目。过去一年多时间里澳洲房价给大家呈现的好像一直都是跌跌跌，但其实对于墨尔本来说，很多地区房价其实并没有受到直接的影响，甚至没有跌反而涨的。
而随着联邦大选结果、澳储行利率调整、澳洲审慎管理局放松房贷政策等，各方好消息不断袭来，澳洲房产市场也在慢慢复苏，对于海外买家的吸引力也开始高涨，对于墨尔本公寓轮番涨价的情况就是一个很好的证明，Hotspotting的创始人TerryRyder表示，对墨尔本公寓市场进行分析发现，有57%的公寓市场中位价格与去年相比有所增长，而新的价格预测指数显示，墨尔本表现好的公寓市场的中位价格可以上涨31%。
那么墨尔本各地区公寓涨幅变化是怎么样的？
对于墨尔本的公寓价格来说，有在涨的，也有跌的，对于上涨的地区来说也有涨幅比较大的和比较小的，墨尔本大部分公寓市场价格略有增长，而对于涨幅比较大的地区我们可以来看看有哪些。
Albion的公寓楼中位价年增幅为31%，涨至34万澳元。其余增幅较大的城区包括Fairfield，中位价52.5万澳元，年涨幅29%；Broadmeadows中位价42万澳元，年涨幅18%；SpringvaleSouth中位价53万澳元，年涨幅17%。此外，Hastings、Seaford、Sydenham、FitzroyNorth和MeadowHeights的公寓价格也均录得两位数增长。
以下为大家统计了墨尔本公寓表现好的一些城区，统计了这些地区的年涨幅以及目前中位价，赶紧来看看吧！
Albion：31%；$340,000
Fairfield：29%；$525,000
Broadmeadows：18%；$420,000
SpringvaleSouth：17%；$530,000
Hastings：6%；$425,000
Seaford：15%；$530,000
Sydenham：14%；$435,000
FitzroyNorth：14%；$680,000
MeadowHeights：13%；$395,000
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