据《澳洲新闻网》报道，中国人来澳洲买房的原因，不是澳洲的生活方式和教育，墨尔本皇家理工大学对此进行了调查，还得出了其他答案。

　　中国人为何爱在澳洲买房？

　　据悉，澳洲的生活方式和教育质量并非拉动中国买家来这里买房的原因——还有其他因素促使人们带着他们的钱离家千里来到这里。

　　根据墨尔本皇家理工大学(RMIT)的一项调查，中国此前实施的一胎化政策和压力重重的教育制度带动了中国家庭来澳置业的兴趣。

　　为什么有些中国家庭会如此富有呢？

　　RMIT的副讲师黄鹏(音译，PengWong)说，此前的一胎化政策使得第二代在继承代所创造和积累的财富时获得了“加乘”效应。

　　代家庭都是生子女，两个家庭的生子女结婚后又组成了自己的家庭。“这个年轻的家庭可以从双方父母那里继承所有的财富，而上一辈则在中国经济的高速发展中积累了大量的财富。”他说。

　　黄鹏与希金斯(DavidHiggins)的研究指出，这个现象促使中国年轻家庭拥有了巨大的财富流动性，可以在国内和国外进行投资。

　　那么，为什么中国买家要来澳洲呢？

　　黄鹏说，中国的“走出去”政策始于1999年，进一步推动了中国的对外投资，而众多国家的政策不利，则促使资金流“改道”进入了澳洲。

　　外国投资审查委员会(FIRB)的年度报告显示，目前，中国仍是澳洲房地产的大海外买家，2014-15财年的中国资本投入高达243亿元——是新加坡的六倍。

　　研究发现，海外找房者的主要群体是那些喜欢定期来澳洲度假的人，而不是想要通过买房获得收益的人。

　　此外，中国家长也不愿孩子受到太多的教育压力。

　　黄鹏和希金斯在上海采访了一些房地产专家，发现很多家长在孩子还很小的时候就把他们送到澳洲来接受教育。

　　“一些年轻家庭认为把孩子放在压力这么大的环境下不是好主意，所以开始把孩子送到海外。”

　　研究还表明，在墨尔本，靠近大学和排名靠前的中小学学区的住宅很受国际学生欢迎。

　　许多中国家庭都把孩子送进国际幼儿园，为他们将来在澳洲上学做准备。

　　从7月1日起实施的学生签证规定变化应该会提高小学学区房的需求。许多中国家庭已经开始申请学生签证，送孩子来澳上小学了。

　　这一签证变化预计将在今年年底或2017年转化为房屋销量。