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澳洲四大城市房产投资指南
2016-09-30 17:35:07 来源:未知

  澳洲地域辽阔,但是大半人口都集中在沿海地带,其中又以悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯城市圈为主要聚集地,而这四大城市也承载了澳洲经济、科技等各方面的重要发展!

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  悉尼

  悉尼是澳大利亚新南威尔士州的首府,不但是澳大利亚的金融和商业,也是排名第六的佳留学城市。悉尼作为蓬勃发展的经济和文化,吸引着大量人才、创新企业和每年数以百万计的游客。

  悉尼在澳大利亚国民经济中的地位举足轻重。2013年,悉尼的区域生产总值达到3374.5亿美元,高于丹麦,香港,新加坡等发达国家及地区。高度发达的金融业,制造业和旅游业是悉尼市场经济的主体。同时,悉尼也是澳大利亚证券交易所、澳大利亚储备银行的所在地。

  *2015年悉尼经济增长3%,其国内生产总值(GDP)占全澳的30.3%

  *600多家跨国公司把地区总部设立于此,例如花旗集团,汇丰银行和德意志银行

  *悉尼期交所是第12大期货市场,以及第19大期货与期权市场

  *2015年9月,悉尼机场海外游客大幅增长,中国游客数量增长13.5%,美国游客数量增长8.9%

  *排名第六的佳留学城市,拥有6所大学,其中悉尼大学和新南威尔士大学排名前100

 

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   悉尼大学


  墨尔本

  墨尔本(Melbourne)是澳大利亚的第二大城市,维多利亚州的首府。墨尔本曾是澳大利亚联邦的首都,现在是澳洲经济、贸易和交通的,也是南半球负胜名的文化名城。

  墨尔本城市的绿化面积高达40%,连续多年被联合国人居署评为适合人类居住的城市。从2010年到2015年,它已经连续五次获得宜居城市的。

  墨尔本区位

  *墨尔本房价年涨幅达11.1%,而该市租金年涨幅达4.1%

  *2015年度,墨尔本的人口净增长逾10万人,预计到2050年,墨尔本将成为澳洲人口多的城市

  *多家闻名遐迩的大学和大专院校,以墨尔本大学,莫纳什大学和墨尔本皇家理工大学为

  *拥有墨尔本皇家植物园、大洋路、企鹅岛等景点,每年墨尔本的旅游业为当地带来37亿澳元收益

  *南半球个主办过夏季奥运会的城市,一年一度的澳大利亚网球公开赛、F1赛车澳大利亚分站、墨尔本杯赛马比赛等国际赛事都在墨尔本举行

  *位于亚拉河口的墨尔本港是大的现代化港口

  布里斯班(Brisbane)

  布里斯班(Brisbane)是澳洲东部的昆士兰州的首府,是澳大利亚第三大城市,GDP居澳大利亚第三位。这里气候宜人,每年晴天天数过260天,是澳大利亚自然资源和农业资源富饶的地区。布里斯班港口是澳大利亚进行亚太贸易的重点港口之一。

  *全市人口240万,人口增长率过全澳平均值近20%

  *三大首府城市中,经济增速及就业率高

  *三大首府城市中,机场客运量增长快

  *正进行澳洲历大的公共基础设施建设,投资达1342亿澳币

  *拥有澳洲八大名校之一昆士兰大学,CBD半径3公里内有12万高校学生

  珀斯(Perth)

  珀斯(Perth)是澳大利亚西澳大利亚州的首府,是该州的工商业和文化。珀斯也是澳大利亚第四大城市。

  2014年,都会区的人口共有202万人,2028年预计将上升到300万,人口增长率高于国家统计的平均水平。珀斯是上适宜居住的城市之一,在《经济学人》的单位宜居指数排名上排名第8。

  *城市GDP达303.9亿澳元,占西澳地区的12.2%

  *政府近年来对大珀斯地区投资了多个重大项目,共计136.57亿澳元

  *珀斯港是澳大利亚的主要港口之一,珀斯机场客流年增长率达9%

  *珀斯在2016年度佳留学城市排名榜中排名35位,五所优秀大学每年吸引过140000当地学生和国际学生

  *珀斯有很多的海滩,其景色之优美程度足以和黄金海岸相媲美

  *珀斯和中国的北京时间没有时差,坐拥营商地利之便
 

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