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悉尼公寓·The Kensington
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项目介绍

悉尼公寓·The Kensington

 

根据Realestate的专题报道


澳洲房市专家评出了今年


悉尼5个值得投资的城区


分别为:Glebe、Newtown、


Kensington、Coogee和Randwick


悉尼公寓·The Kensington


专家认为这些区域未来的租房需求将不断增加,并且有良好的增长前景。


PropTrack 经济学家 Angus Moore 表示,这五个郊区都是市中心区域,由于其优秀的通勤性和便利性而吸引了不少投资者。



随着边境的重新开放,校园恢复线下教学,在 Glebe、Newtown、Kensington和Randwick 等主要大学附近的郊区租房需求将会不断增长。


在这5个城区中,内东区Kensington一直拥有“投资者乐园”的美誉,在今年年初表现更是十分亮眼,一跃跻身“独立屋中位价300万澳币”行列。

 

区域探索


·  Kensington ·


Kensington位于悉尼东南面,距离悉尼市中心仅4公里,属于Randwick市议会管辖范围,被澳洲人简称为Kenso。


悉尼公寓·The Kensington


根据2016年人口普查数据显示,Kensington人口为15,004,其中有41.6%的澳洲本地人,13.8%的中国人。


Kensington是新南威尔士大学所在地、悉尼大学及悉尼科技大学这两所著名学府也近在咫尺,加上既靠近海滩又绿意盎然的自然环境,近年也吸引了不少年轻家庭的迁入,进一步导致需求增加。


悉尼公寓·The Kensington


值得留意的是,Kensington邻近公立小学:Kensington Public Schol肯辛顿公立小学;天主教会小学:Our Lady of the Rosary Catholic Primary School(提供从幼儿园到12年级的课程);精英中学:Sydney Boys High悉尼男子高中及Sydney Girls High悉尼女子高中;


坐拥Prince of Wales Hospital 威尔士亲王医院、Prince of Wales Private Hospital 威尔士亲王私立医院、Royal Hospital for Women 皇家妇女医院及Sydney Children's Hospital 悉尼儿童医院4间大型医院,是不少医护人员的首选居住地。

 

悉尼男子高中

 

 

威尔士亲王医院




多重优势加身,Kensington经常一房难求,空置率低至1.74%,UNSW大学旁如今已不足20套新公寓出租,公寓中位价在过去一年涨至116.2万澳币。


好房源往往十分稀缺,Kensington近6年来都没有任何新盘,直到它的出现:

 

The Kensington


·   东区稀缺红盘  ·



*项目效果图


项目名称:The Kensington By Toga


地址:151 Anzac Parade, Kensington NSW 2033


室内设计师:Turner工作室


项目体量:142套公寓:19套一居室、78套两居室、31套三居室、14套SOHO复式公寓;商业建筑面积691平方米,零售建筑面积724平方米。


悉尼公寓·The Kensington


*项目效果图


The Kensington 由引领地产界近60年的澳大利亚私人开发商 TOGA 开发及建造,屡获殊荣的建筑师和室内设计师汇聚于此,共同造就了风格独特、极尽舒适和品质至上的居住环境。

 

悉尼公寓·The Kensington悉尼公寓·The Kensington


*项目效果图


Turner工作室总监Kevin Driver说:“通过精心设计的建筑和公共区域,我们将为住户和来访者提供舒适、便利的设施。藉由设计上的整合,响应其特殊的地理位置,提供与环境相匹配的高质量空间体验。

 

悉尼公寓·The Kensington

 

 

NO.3项目周边资源


·  The Kensington ·


悉尼公寓·The Kensington


An Emerging Suburb 


A New Place to Live 


A New Place to Love


悉尼公寓·The Kensington


名校新南威尔士大学位于Kensington区域,这里是名副其实的大学城。


新南威尔士大学创立于1949年,是澳大利亚享誉世界的顶尖级研究学府,澳洲八大名校之一,位居 2022QS 就业竞争力排名32位。

 

悉尼公寓·The Kensington

悉尼公寓·The Kensington


在交通方面,Kensington毗邻M1公路,驾车前往悉尼中心商务区是部分商业人士通勤的首选。


Kensington的商业区主要集中在Anzac Parade,这条大道上有不少咖啡厅、餐厅和店铺,也连接着多条前往悉尼市中心和邻近城区的轻轨和巴士线。

 

悉尼公寓·The Kensington

悉尼公寓·The Kensington


前往邻近的大型购物中心如Eastlakes Shopping Centre东湖购物中心、East Village Shopping Centre东区居民购物中心和Royal Randwick Shopping Centre皇家兰德维克购物中心十分方便。


悉尼公寓·The Kensington


当然,你也可以驱车前往距离约5公里,拥有300+商户的Westfield Bondi Junction 大型购物中心。


这里有Coles, Woolworths、K-Mart、Target等澳大利亚大型连锁超市,出售果蔬食品与日用百货,让住户轻而易举的解决日常生活需求。更有Myer的时尚卖场与琳琅满目的服装店,以及电子产品店、体育用品店、护肤品店、儿童玩具店、药店、咖啡甜品店、餐厅、电影院、银行、通讯公司… 


悉尼公寓·The Kensington


Kensington的居民可以享有广阔的休闲空间,附近的Royal Randwick赛马场、Moore公园和Centennial公园、澳洲高尔夫球会(Australian Golf Club) ,令Kensington成为城市中的绿洲自由地。

 

 

悉尼公寓·The Kensington


澳式生活的组成怎么离得开海洋和沙滩,开车一路向东,很快即可到达Coogee、Bronte和Clovelly等知名海滩,无论是冲浪还是沙滩漫步,都可随时享受海洋带来的生活逸趣。

 

预览


周边规划基建


- Randwick市议会正在进行耗资$3亿的 Kensington 和 Kingsford 市中心振兴计划,该项目包括新建八个广场、更广阔的公共空间、一个多功能社区中心等等。


悉尼公寓·The Kensington


- 新南威尔士大学健康枢纽中心 (The UNSW Health Translation Hub) ,该中心将是一栋15层高的大厦,用于临床的教育和研究,为研究人员、教育、培训和研究室、临床教学、流动护理门诊等提供空间。


悉尼公寓·The Kensington


- 自行车道路网不断扩大,为住户提供安全便捷的主动交通选择方式,从Kingsford轻轨连接到百周年纪念公园,东南轻轨延从环形码头延长至摩尔公园,只需几分钟就能到达Kensington 和 Kingsford。


总的来说,住在The Kensington,人文、交通、名校、医疗、购物、美食、公园、高尔夫、海滩等宝藏资源可以尽拥入怀。


「悉尼下东区」


重新定义品质人居


The Kensington


荣耀制作开启

 

 

 

户型推荐



Unit B203


1房1室1卫


内部面积:50㎡  


阳台:8㎡


整体面积:58㎡



Unit A405


2房2室2卫


内部面积:79㎡  


阳台:10㎡


整体面积:89㎡



Unit A405


3房2室2卫


内部面积:96㎡  


阳台:12㎡


整体面积:108㎡

 

 

 

注:本宣传资料仅介绍项目名称,非要约、非要约邀请,非承诺,具体以商品房买卖合同及当地政府部门相关批准文件为准。开发商不对地铁及周边情况进行保证,具体以交付时的实际情况为准。本宣传资料制作时间为2022年7月,如有更新,恕不另行通知,请以最新资料为准。

 

以上交通信息,可能存在偏差,仅为示意;学校信息仅供参考,不作为开发商对学区的承诺,具体以政府教育主管部门及学校最新政策为准。

本公司受本项目开发商委托,对其开发建造项目在中国境内(不包含港,澳,台地区)进行广告推广与宣传,本页面相关信息均由项目楼盘开发商进行提供,如有歧义,一切以客户与该开发商签署协议内容为准。
周边设施

NO.3项目周边资源


·  The Kensington ·


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An Emerging Suburb 


A New Place to Live 


A New Place to Love


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名校新南威尔士大学位于Kensington区域,这里是名副其实的大学城。


新南威尔士大学创立于1949年,是澳大利亚享誉世界的顶尖级研究学府,澳洲八大名校之一,位居 2022QS 就业竞争力排名32位。

 

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在交通方面,Kensington毗邻M1公路,驾车前往悉尼中心商务区是部分商业人士通勤的首选。


Kensington的商业区主要集中在Anzac Parade,这条大道上有不少咖啡厅、餐厅和店铺,也连接着多条前往悉尼市中心和邻近城区的轻轨和巴士线。

 

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前往邻近的大型购物中心如Eastlakes Shopping Centre东湖购物中心、East Village Shopping Centre东区居民购物中心和Royal Randwick Shopping Centre皇家兰德维克购物中心十分方便。


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当然,你也可以驱车前往距离约5公里,拥有300+商户的Westfield Bondi Junction 大型购物中心。


这里有Coles, Woolworths、K-Mart、Target等澳大利亚大型连锁超市,出售果蔬食品与日用百货,让住户轻而易举的解决日常生活需求。更有Myer的时尚卖场与琳琅满目的服装店,以及电子产品店、体育用品店、护肤品店、儿童玩具店、药店、咖啡甜品店、餐厅、电影院、银行、通讯公司… 


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Kensington的居民可以享有广阔的休闲空间,附近的Royal Randwick赛马场、Moore公园和Centennial公园、澳洲高尔夫球会(Australian Golf Club) ,令Kensington成为城市中的绿洲自由地。

 

 

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澳式生活的组成怎么离得开海洋和沙滩,开车一路向东,很快即可到达Coogee、Bronte和Clovelly等知名海滩,无论是冲浪还是沙滩漫步,都可随时享受海洋带来的生活逸趣。

 

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- Randwick市议会正在进行耗资$3亿的 Kensington 和 Kingsford 市中心振兴计划,该项目包括新建八个广场、更广阔的公共空间、一个多功能社区中心等等。


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- 新南威尔士大学健康枢纽中心 (The UNSW Health Translation Hub) ,该中心将是一栋15层高的大厦,用于临床的教育和研究,为研究人员、教育、培训和研究室、临床教学、流动护理门诊等提供空间。


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- 自行车道路网不断扩大,为住户提供安全便捷的主动交通选择方式,从Kingsford轻轨连接到百周年纪念公园,东南轻轨延从环形码头延长至摩尔公园,只需几分钟就能到达Kensington 和 Kingsford。


总的来说,住在The Kensington,人文、交通、名校、医疗、购物、美食、公园、高尔夫、海滩等宝藏资源可以尽拥入怀。


「悉尼下东区」


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户型推荐



Unit B203


1房1室1卫


内部面积:50㎡  


阳台:8㎡


整体面积:58㎡



Unit A405


2房2室2卫


内部面积:79㎡  


阳台:10㎡


整体面积:89㎡



Unit A405


3房2室2卫


内部面积:96㎡  


阳台:12㎡


整体面积:108㎡

本公司受本项目开发商委托,对其开发建造项目在中国境内(不包含港,澳,台地区)进行广告推广与宣传,本页面相关信息均由项目楼盘开发商进行提供,如有歧义,一切以客户与该开发商签署协议内容为准。
户型展示

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Unit B203


1房1室1卫


内部面积:50㎡  


阳台:8㎡


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2房2室2卫


内部面积:79㎡  


阳台:10㎡


整体面积:89㎡



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3房2室2卫


内部面积:96㎡  


阳台:12㎡


整体面积:108㎡

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