根据一个新的调查报告显示：澳大利亚排名前10位的中小学学区的房价都比去年同期增长了25%以上！

房地产价格上涨多的城市中，珀斯的中小学学区都名列前茅，房地产价格上涨多，分别上涨35.6%和32.7%。资料显示：布里斯班、墨尔本和悉尼的学区也进入前十名！

《2020小学教育区域报告》显示：在澳大利亚首都市场，房价上涨多的是周边地区。NicolaPowell博士是一位资深研究分析师，他表示：公立学校学区的界限对房价有很大影响，有些措施对房价有正面影响，学区内的房价增长表现差异很大，而相邻学区向业主提供的结果却大相径庭！

学区制一直是决定在哪儿买房子的重要因素，尽管房价的上涨通常是基于城区和郊区的位置，但是考虑学校的分布区域，而非单纯的地理位置，这为房价趋势提供了新的视角，好学区的高房价增长率，说明了教育在所有预算中的重要性，它强调了购买某一所学校的学区房可能对房价有潜在影响！

资深研究分析家尼古拉·波威尔博士说：“随着远程工作能力的提高，学校设备的重要性会被进一步强调。高薪人士更可能接受弹性工作安排，这可能给房屋价值带来额外压力，特别是在理想地区或相对廉价的郊区。

多明把学校小区按年的价格涨幅排序，然后利用APM数据，将某一学校区域从2019年11月到2020年10月销售的所有房屋的价格涨幅与2018年11月到2019年10月销售的房屋的价格涨幅进行比较，从而计算出一年的价格涨幅。