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澳洲房价增幅比较快的学区有哪些?
标签:澳洲学区房
2020-11-27 13:31:43 来源:

根据一个新的调查报告显示:澳大利亚排名前10位的中小学学区的房价都比去年同期增长了25%以上!


房地产价格上涨多的城市中,珀斯的中小学学区都名列前茅,房地产价格上涨多,分别上涨35.6%和32.7%。资料显示:布里斯班、墨尔本和悉尼的学区也进入前十名!


《2020小学教育区域报告》显示:在澳大利亚首都市场,房价上涨多的是周边地区。NicolaPowell博士是一位资深研究分析师,他表示:公立学校学区的界限对房价有很大影响,有些措施对房价有正面影响,学区内的房价增长表现差异很大,而相邻学区向业主提供的结果却大相径庭!

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学区制一直是决定在哪儿买房子的重要因素,尽管房价的上涨通常是基于城区和郊区的位置,但是考虑学校的分布区域,而非单纯的地理位置,这为房价趋势提供了新的视角,好学区的高房价增长率,说明了教育在所有预算中的重要性,它强调了购买某一所学校的学区房可能对房价有潜在影响!

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资深研究分析家尼古拉·波威尔博士说:“随着远程工作能力的提高,学校设备的重要性会被进一步强调。高薪人士更可能接受弹性工作安排,这可能给房屋价值带来额外压力,特别是在理想地区或相对廉价的郊区。


多明把学校小区按年的价格涨幅排序,然后利用APM数据,将某一学校区域从2019年11月到2020年10月销售的所有房屋的价格涨幅与2018年11月到2019年10月销售的房屋的价格涨幅进行比较,从而计算出一年的价格涨幅。

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