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为什么有钱人爱在澳洲买房?真实收益如何?附租金表
2024-08-30 09:34:55 来源:

随着化的深入发展,高净值人群的资产/身份迁徙已成为一种不可忽视的现象。过去十年,百万富翁的移民数量一直在稳步增长,北美、欧洲、大洋洲和亚洲的发达国家均为高净值人群的首选。

 

为什么有钱人爱在澳洲买房?真实收益如何?附租金表

 

2023年高净值人士净流入国家中,澳大利亚排名,是2023年吸引百万富豪的国家。同时,澳大利亚也已经取代加拿大成为中国房地产投资者的大目的地,2023年中国投资者斥资50亿美元购买澳大利亚住房,位居澳大利亚外国购房者榜首。

 

为什么高净值人群都喜欢澳洲?


1、想要给孩子更好的教育资源,也让家庭有更好居住生活环境;2、想用手里的筹码创造更高的价值,澳洲房产是价值高的投资项目之一;


3、由于供应和交易短缺,澳洲新房和公寓的成本上涨,楼市有更好的预期。


对于房产投资者来说,投资澳洲的关键逻辑是什么?


是核心资产,是资产的不可替代性,比如地段、配套、交通、景观以及开发商。尤其是开发商,是重要的。

 

基于此,关于在澳洲买房的人群,到底都赚到钱没有?真实的租金什么情况?收益如何?下面,就以我们推荐的Mosaic几个澳洲项目为例,用事实说话,每个项目基本情况我都会通过表格汇总,一目了然!让大家印证一下高净值人群的选择。

 

项目名:Dawn,位于黄金海岸,多层公寓,一线海景

 

项目位于昆州黄金海岸的 hedges ave街区,该街区是整个昆州房价贵的街区,当地人都知道。项目去年底刚交房,算是准新房,我们今年的澳洲考察团也带大家一起去实地看过这个项目。其中也有买了这个项目的业主,现场表示有被高品质的交付标准惊艳到,房子的视野也是一绝,坐在家中的沙发上,就能将黄金海岸美的海岸线尽收眼底。

 

下面是目前的项目实景图:

 

为什么有钱人爱在澳洲买房?真实收益如何?附租金表

 

房子自然也是不愁租,下面是部分我们管理房源的情况,请大家参考。

 

为什么有钱人爱在澳洲买房?真实收益如何?附租金表

 

 

项目名:The Patterson ,位于布里斯班,多层公寓,富人区

 

为什么有钱人爱在澳洲买房?真实收益如何?附租金表


项目位于布里斯班富人区Toowong,是布里斯班西区的中心,300米以内有商业中心、办公楼、街区商业,同时也有火车站、水上巴士站,区域社区配套等。


还是个的双学区房项目,周边分布有布里斯班的公校和私校,加上区域本身也非常受当地人认可,租金和房价上涨收益都很漂亮。


以下是项目实拍:

 

为什么有钱人爱在澳洲买房?真实收益如何?附租金表


项目稍大一点的户型周租金已经上千了,下面是部分我们管理房源的情况,请大家参考。


项目名:the sinclair,位于布里斯班,多层公寓,别墅区中心地段

 

为什么有钱人爱在澳洲买房?真实收益如何?附租金表


项目位于位于布里斯班的East Brisbane,该区域距离CBD仅仅不到2.5公里路程,并且位于高价值别墅区域的中心,是一个城市富人区地段内的豪华公寓,旁边就是The Gabba体育场。


2023年该项目还被评为昆州10层以下的精品住宅,是一个产品、地段、配套都很能打的公寓,价值潜力自然也不言而喻。


以下是项目实拍:

 

为什么有钱人爱在澳洲买房?真实收益如何?附租金表


作为内城区公寓,该项目租金也很亮眼,下面是部分我们管理房源的情况,请大家参考。

 

为什么有钱人爱在澳洲买房?真实收益如何?附租金表

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