400-888-8013
当前位置: 首页 > 购房问答 > 【澳洲房贷】在澳洲买房,固定利率到期了怎么办?
【澳洲房贷】在澳洲买房,固定利率到期了怎么办?
2022-11-29 10:07:59 来源:

频繁加息,固定利率即将到期的借款人开始焦虑了。


Don't worry,冷静下来,六步走,专业的贷款经纪人会给您提供给力的支持!


1、理解这种转变是暂时的


贷款行业的人都知道,2020年之后的利率大幅波动是非常罕见的。


因此我们都无需焦虑,如今的状况是正常的周期性利率波动,我们只是在经历一个完全可控的调整期。


保持冷静可以帮助你全面审视你的贷款和预算,找到应对利率变化的佳策略,降低利率浮动对生活的影响。


2、对银行的建议保持理智


在银行里,Banker的职责是留住你这个客户并借给你资金,但他们也不会主动蚕食自己的利润。议价的筹码依旧掌握在你的手里。


如果Banker在固定利率期结束时提供再融资选项,不妨问问他们如下几个问题:


- 在这种情况下,这是你能给的好Offer吗?


- 你会为新客户提供什么?


这时,一个有经验的贷款经纪人的优势就凸显出来了。因为贷款经纪人永远站在你这边,会为你在跟银行的沟通中获取佳利益,或者帮你在各家银行中进行对比并选择佳方案。


【澳洲房贷】在澳洲买房,固定利率到期了怎么办?


3、咨询贷款经纪人


对于固定利率即将到期的借款人来说,咨询贷款经纪人一定是你的首要任务。


贷款经纪人的资历和经验,可以帮助你找到适合你的方案,尽力满足你所有的需求。


贷款经纪人可以带你了解从目前的浮动利率到新的固定利率的各种选择,还会花时间了解你短期和长期的需求,并找出适合你的贷款产品。


更重要的是,贷款经纪人熟知这套系统是如何运作的,以及如何站在客户的角度,为客户赢得大利益。


【澳洲房贷】在澳洲买房,固定利率到期了怎么办?


4、以自己的利益为重


在Re-finance过程中,你必须把自己的需求放在第一位,选择合适的贷款方案。而Banker常常会向客户推荐某些固定的产品,以满足他们自己的指标。他们甚至可能以某种小方式 "激励 "你,或利用你的客户忠诚度。


因此你需要明确的是,他们的产品需要满足你作为一个客户的需求,而不是他们作为一个金融机构的需求。


此时如果有贷款经纪人的介入,他们就可以帮你与银行协商,打造适合你的贷款项目。


5、浮动利率不一定是坏事


利率是你贷款的一个重要组成部分,但在选择贷款时,还有许多其他因素需要考虑。由于你的风险状况和财务承受能力,你可能会被固定贷款所吸引,每月支付的金额确定,可以减少压力。但固定利率贷款不能提前或额外支付,缺少一些灵活性。


这种情况下,浮动利率贷款或许是更好的选择。


浮动利率贷款允许建立offset账户,你的资金可以随时取用,还同时为你减少利息成本。这对未来现金流的不确定性提供了一些保障。


【澳洲房贷】在澳洲买房,固定利率到期了怎么办?


6、货比三家


在借贷方面,一定要牢记自己的需求。


目前市面上有一些不错的利率和现金回馈奖励,抓住这些机会,你在得到一个更好的贷款结构的同时,还可以得到返现的奖励,去找你的贷款经纪人帮你货比三家吧,省钱省事还省心。


总而言之


在当前固定利率即将到期的时刻,不采取行动可能会使你每年损失数百,甚至数千。


相反,研究市场、联系专业的贷款经纪人、选择适合你未来的方案,才是重中之重。

温馨提示:文章源自网络,所述观点不代表尚澳观点,仅供参考!投资有风险,入市需谨慎!文章中宣传素材(图片/视频/VR)部分源自网络,其著作权归作者所有;如原作者表明其身份并且停止使用该素材,请及时与本网联系!
相关文章推荐
请填写信息