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什么人在关注澳大利亚房产
2022-08-02 10:26:47 来源:

随着澳洲边境的全面开放,海外移民和学生返回澳大利亚;2022年6月份来自海外的总搜索量与去年同期相比增加了23%,其中大部分增长用于租赁。

 

什么人在关注澳大利亚房产


学生和移民工人正在返回澳大利亚


2022年6月,出租物业的搜索量同比增长了惊人的71%,购买物业的搜索量同比增长了7%。这表明持长期签证的海外人士正在考虑/已经搬到澳洲,其中大部分是技术移民和学生。


根据澳大利亚统计局最近的入境数据,自2021年底以来,外国学生和永久技术工人的入境人数急剧增加。

 


办理澳大利亚签证的人数依然没有回到疫情前的黄金水平


1、海外移民数量对比


最近公布的澳洲2021年人口普查数据显示,英国移民数量依旧最高,印度中国紧随其后。跟2011年的澳大利亚相比,印度移民人数增加了 111%,中国移民人数增加了54%。海外移民总人数增加了25%。相比之下,澳大利亚本土出生的人数仅增加了12%。


尽管过去几年COVID-19大流行减缓了移民速度,但澳洲仍然对海外人士有很大的吸引力。

 

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2、海外人士都在“搜”哪里


昆州的黄金海岸对海外人士有着无可比拟的吸引力,其余搜索量排名前列的地区则位于布里斯班、墨尔本、悉尼和珀斯等城市。新移民最受欢迎的入境口岸是墨尔本和悉尼。


海外买家最喜欢的区域:黄金海岸、布里斯班、墨尔本CBD、悉尼、珀斯CBD


海外租客最喜欢的区域:墨尔本CBD、悉尼CBD、布里斯班、黄金海岸、珀斯CBD


3、哪里是华人的“心头好”


“澳洲房子都是被华人炒起来的。”——这绝对是个错觉。澳洲房产海外买家搜索来源国/地区中,排名前三的是英国、新西兰和美国,远高于中国香港、大陆和新加坡。

 

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2021年海外国家在澳洲投资排名如下,中国大陆仅排第八,甚至小于香港(第五)

 

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海外人士对澳洲房产的偏好,明显受到不同地区文化多样性的影响。


英美人喜欢的地方比较分散

 

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新西兰人偏爱昆士兰州。

 

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中国香港和大陆的买家明显喜欢墨尔本东南区的“华人区”,比如Box Hill和Glen Waverley。


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4、豪华城市公寓持续受关注


海外搜索者持续青睐墨尔本和悉尼的豪华公寓大楼,墨尔本的Queens Place在受欢迎度上位居榜首!紧随其后的项目也来自墨尔本CBD,是West Side Place。

 

 

来源: 澳悦会

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