无论哪个地区的父母对孩子的教育都是作为家庭里的头等大事，众所周知学校有私立学校和公立学校的之分，而国外绝大部分数一数二的小学中学以及大学属于私立学校，但无论是哪里都是口碑与教育水平兼具的公立学校。与私立学校只能考试或者缴纳高昂价格入学不同，公立学校凡是在其辖区以内的孩子便有去入学学习的资格。在此条件背景的限制下学校辖区周边的澳洲学区房也就应运而生。
澳洲作为精英教育的代表之一其学区房炙手可热的程度可想而知。同时学区房也意味着价值高昂并且容易出租与出售故是房产投资的香饽饽。在澳洲学区房中公立小学只要你的房产地址是在其划片片区之中便可入学，而到了中学阶段想入读公立精英也需要递申请主要靠成绩说话，但大部分精英高中会在成绩差不多的情况下优先录取住得比较近的学生。而好的公立学校其教育资源和教学质量不比私立学校差故而造就了学校辖区内房产价值的飙升。
澳洲的学区房不同之处在于其还包括了大学片区的学区房。澳洲的大学宿舍数量无法满足全部学生的住宿需求并且经常需要排队申请价格也比较昂贵。而前往澳洲留学生的数量每年都在增加，新一代留学生的经济能力也比较富裕，所以大学周围的房产无论是租住或者出售也有较高的价值。
教育有传承性并且基础是一代代养成的好理念与好习惯。这也是很多人想在基础教育阶段，让小孩进入传统名校的原因。但学习也不仅仅是父母为教育去投资学区房所能解决的，更重要的是学生对自己要自律并且养成良好的学习习惯与态度。
