基于我国房价比海外国家普遍偏高或者由于个人工作需要、子女教育需求等诸多原因，越来越多人开始选择国外买房，而国外买房与国内存在一定的差异，除却风俗习惯、文化背景上的差异外，购买海外房产还需注意以下几个问题，以保证所购买房子的安全性、实用性。

1、确认购买的目的

国外买房的目的有很多种，例如投资、养老、移民、就学等，而不同目的下选择房子的要求各不相同，譬如以投资目的购买的房子就必须考虑当地的经济状况及发展前景，基于养老目的购买的，就需要考虑当地的风土人情、生活节奏以及医疗水平等，因此购买前明确购买目的是较为关键的，对自身而言，直接影响到购买的房子是否是性价比高的海外房产。

2、确认贷款、税收问题

贷款及税收问题往往是让买房者较为头疼的问题，海外买房也一样。不同国家或地区对于贷款、税收问题上的要求各不相同，因此买房者务必认真查找并阅读相关条款，核算清买房所需缴纳的各项费用，明确海外房产的购房总成本，从而做出风险评估。

3、确认产权及购买政策

房屋产权是房子归属权的凭据，是购买房子的关键事项。因此购买海外房产前务必确认产权问题，包括产权年限、产权转让等，并了解房产证办理流程及要求，避免后续纠纷。另外若须移民，还需关注其移民政策，理清移民前后的手续、流程、要求等。

不论出于哪种目的，买房都是件大事，不可疏忽大意，除了以上几点，建议可寻找值得相信的海外房产中介公司，他们拥有诸多海外房源，熟悉各项政策、手续，而客户需将购买目的、要求、预算等告知，由中介公司给出购买意见，再由客户从中挑选，让客户更加放心、省心地购买。