近日,澳媒公布了一项数据分析,澳洲的房产由于疫情原因有所下滑,但有部分地区仍然十分受买家追捧。

新州房产受欢迎地区

近日,澳媒公布了一项数据分析,与2020年悉尼房产趋势有关。尽管疫情肆虐,悉尼房产市场受到了极大影响。

但部分区域仍然颇受欢迎。

（图片来源:dailyTelegraph）

大数据显示,靠近大海的地区受买家和租客追捧,反而内城区的房产正逐渐失去吸引力。

受欢迎的区主要集中在北海滩和中央海岸,AllambieHeights更是被评为新州受买家欢迎的区域。

（图片来源:网络）

AllambieHeights区紧邻大海,是的休闲度假区,目前房产中位数价格为170万澳元左右,相比于附近区域,价格更具有吸引力。

此外,CollaroyPlateau、NorthNarrabeen、Seaforth、Fairlight和Forestville也颇受买家欢迎。

这些区域无一例外,都是紧邻海边的区域。显然,目前阶段,新州的买家更倾向于远离城市,寻找居住环境更好的地区购房。或许这也与疫情之后,工作多数转变为线上有关联。

相比之下,Newtown、SurryHills和Glebe等原本需求量很高的悉尼内城地区,现在的房产市场并不景气。

维州房产受欢迎地区

和新州近似,维州受欢迎的房产同样集中在临海地区,但有一点不同,主要集中在墨尔本区域,边远地区的房产需求量并不高。

（图片来源:heraldsun）

大数据显示,墨尔本的MorningtonPeninsula、ParkOrchards、Montmorency和FerntreeGully房产购买量激增。

（图片来源:RealEstate）

根据RealEstate网站每套房源的浏览量,墨尔本受欢迎的立屋和单元房排行榜显示,远郊占据了主导地位。

房产公司McEwing&Partners的董事DeanPhillips表示,随着解封进程加速,很多人开始将目光投向了MorningtonPeninsula地区的房产。

（图片来源:RealEstate）

理由是这里临海,且房产面积相对较大,价格高中低档都有。尤其适合首次置业者购买。

RealEstate网站的首席经济学家NeridaConisbee表示,Blairgowrie的搜索量也大幅上升,目前的数据统计显示,这一地区的房产搜索量为全维州之。

（图片来源:RealEstate）

不只是远离CBD的林海地区房屋需求量上涨,比较传统也更靠近市的MiddlePark、StKildaWest房产购买量也在不断上升。

比较例外的是CarltonNorth,这一地区不属于临海区域,但房产需求量同样上涨了不少。

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