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澳洲超级投资者:拥有六套以上房产的精英
2024-07-02 09:46:13 来源:

根据税务局年度数据的新分析,澳大利亚有2万名“超级投资者”拥有六套或更多房产。这些超级投资者在2021年至2022年期间平均每人获得的租金利润为1.59万澳元。


这些超级投资者总共持有151,086套房产,虽然他们只占227万租赁房产所有者的1%,但他们却拥有所有投资房产的4.6%。

 

澳洲超级投资者:拥有六套以上房产的精英


约10%的投资者至少拥有三套房产,这一群体在2021-22年期间掌握了全澳四分之一的总出租房产。


税务局的数据还显示,随着投资者购买更多资产,他们越来越有可能持有正杠杆。2021-2022年期间,大约三分之二的超级投资者的现金流为正,这意味着他们的租金收入超过了包括利息和物业在内的各种成本。


然而,自2022年5月以来,澳大利亚央行进行了13次加息,这对这些超级投资者的资产造成了重大影响。

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