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澳洲房产市场:布里斯班和阿德莱德的中位价即将达到百万澳元
2024-04-28 09:57:19 来源:

澳洲房产网站Domain发布的新报告显示,尽管季度增长速度急剧放缓,但布里斯班和阿德莱德的房价中位数有望在今年年底达到100万澳元的里程碑。


据数据显示,截至今年3月,布里斯班的房屋中位价已达创纪录的924,498澳元,而阿德莱德则首次突破了90万澳元大关。


然而,Domain研究和经济主管尼古拉·鲍威尔(Nicola Powell)指出,尽管增长势头放缓,但由于持续的供应短缺和强劲的需求,这两个城市的房价仍在稳步上涨。

 

澳洲房产市场:布里斯班和阿德莱德的中位价即将达到百万澳元


在三月季度,布里斯班房价仅上涨了1.6%,与前三个月4.9%的涨幅相比大幅放缓。同样,阿德莱德的房价上涨了3.4%,低于去年第四季度4.8%的涨幅。


鲍威尔博士表示:“尽管增长速度放缓,但布里斯班和阿德莱德仍有望在今年达到中位房价100万澳元的里程碑。这两个城市的房价已经接近这一水平,因此它们不需要太多的增长。”


“阿德莱德的房价今年只需上涨10.8%即可达到100万澳元的中位价,而布里斯班则需要上涨8.2%。”


除了布里斯班和阿德莱德外,其他首府城市的房价涨幅也有所放缓,墨尔本房价下跌了1.5%,而悉尼则上涨了2.1%,均低于去年第四季度的涨幅。


在所有首府城市中,堪培拉是房价上涨的城市,涨幅为1%。


鲍威尔博士指出:“尽管增长速度放缓,但由于澳大利亚各地住房供应仍然紧张,房价仍将面临上涨的压力。随着现金利率的下调,未来可能会出现更高的住房成交量。”


以上数据表明,澳洲房产市场仍然充满活力,如果您对澳洲房产投资感兴趣,了解市场情况和投资前景至关重要。

 

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