汤斯维尔的房价持续攀升，新数据显示该地的房价达到了新的高度。根据新的 PropTrack 房价指数，汤斯维尔第三季度的住宅中位价上涨了4.13%，达到418,000美元，与去年同期相比增长了13.26%。这一增长趋势不仅在汤斯维尔，昆士兰地区整体的房地产市场也呈现出强劲的态势。
PropTrack 经济学家兼报告作者 Eleanor Creagh 指出，昆士兰地区的房价飙升至新高，其中布里斯班市和昆士兰地区的房价表现尤为突出。布里斯班房价中位数在3月份上涨了0.41%，同比增长达到12.9%，达到了801,000澳元的新高。而昆州城郊地区的中位房价也实现了上涨，上个月增长了0.49%，在过去12个月中上涨了10.18%，达到了647,000澳元。
Creagh 女士表示，尽管今年迄今为止，昆士兰首府城市的房价已经超过了边远地区，但各个首府城市的房价都呈现出上涨趋势。除了霍巴特之外，所有首府城市的房价都出现了上涨，其中珀斯、堪培拉和布里斯班的涨幅尤为显著。
在全澳范围内，3月份房价中位数上涨了0.34%，同比增长了6.79%，达到了768,000澳元。Creagh 女士表示，这一持续上涨的趋势推动了全国房价创下历史新高。她还指出，尽管今年上市的房屋数量有所增加，但仍无法满足不断增长的需求，导致房价进一步上涨。
Creagh 女士表示，预计利率可能在2024年末开始下降，这将进一步提振买家和卖家的信心。同时，人口增长、租赁市场紧张、劳动力市场状况强劲以及房屋净值上涨也为住房需求提供了支撑。然而，建筑成本上涨和劳动力、材料短缺等问题仍然影响着新建筑的交付速度，从而抑制了新住房的供应。因此，未来几个月房价仍有望继续上涨。
