当前位置: 首页 > 投资置业 > 一旦利率下降,澳洲房价可能会进一步上涨
一旦利率下降,澳洲房价可能会进一步上涨
2024-03-22 09:17:50 来源:

澳大利亚的家庭们正面临着严峻的生活成本挑战,尤其是对于那些希望拥有更多空间的买家来说,额外的房间成本已经变得难以负担。这一趋势迫使一些家庭不得不为了适应家庭规模的增长而搬到距离城市更远的地方。


据比较平台Canstar的建模显示,在悉尼,希望购买中位价四卧室房屋的家庭每月额外支付1760澳元的抵押贷款还款。而在墨尔本,这一数字为每月658澳元,布里斯班为527澳元,珀斯为833澳元。

 

 一旦利率下降,澳洲房价可能会进一步上涨


这些数据基于买家支付20%的首付,贷款期限为30年,并保持适度的开支。


Canstar金钱专家Effie Zahos指出,在封锁期间,购房者可能更倾向于从公寓搬到拥有更多空间的房子,但如今情况已经发生了变化,低息贷款的时代已经结束。


“每增加一个卧室都会增加你的利息账单,如今拥有四卧室房子已经成为一种奢侈。一些家庭开始考虑选择远离城市中心的地方,这意味着孩子可能没有专门的学习区域,而只能在楼梯口或改造的角落里学习。”


尽管经济数据显示了一些积极的趋势,尤其是考虑到近公布的疲弱经济增长数据,但目前来看,降息可能性较低。澳大利亚储备银行本周二宣布维持现金利率不变,并表示在未来的决策中会继续观察各种可能性。


房屋供应短缺问题没有迅速得到解决,高昂的建筑成本也是一个挑战。如果未来几个月利率下降,房价可能会进一步上涨。一些购房者可能会通过选择较小的房产来妥协,而其他人则不得不考虑搬到更远的地方,以找到他们能够负担得起所需大小的房子。

温馨提示:文章源自网络,所述观点不代表尚澳观点,仅供参考!投资有风险,入市需谨慎!文章中宣传素材(图片/视频/VR)部分源自网络,其著作权归作者所有;如原作者表明其身份并且停止使用该素材,请及时与本网联系!
相关文章推荐
tell
新活动预约
墨尔本双面水景公寓品酒会
本季推荐项目
请填写信息