租赁·危机

维州出租空置率上升

但仅7,300套房屋可供出租

根据PropTrack数据显示，与其他首府城市相比，墨尔本在2023年经历了租赁房源紧缩，全年租赁空置率下降了0.33个百分点。

有人指出，移民增加、家庭规模变小、投资者活动减少以及新房完工速度放缓，这些都可能导致出租房源不足。

PropTrack经济学家Eleanor Creagh表示，墨尔本的空置率仍然非常低。“市场状况非常紧张，低出租空置率表明可租赁房源库存仍处于非常低的水平。租户们正在激烈地争夺有限的房源。”

维多利亚州租户社区参与主任Farah Farouque表示：“租金状况不会很快改善，进入2024年，整个城市和地区的租赁市场条件都很紧张；未来前景看起来也并不乐观。”

针对这一现状，JINDING合资公司VICPROP近期提供了UNO项目的租金案例展示，显示了租赁市场的新动向。

案例一：

UNO一房户型上线一天

以$680每周的价格成功出租

租客线上视频看房后成功签约

案例二：

UNO两房两卫户型租金可达$850每周

案例三：

两房两卫一车位户型租金达到$900每周

从以上数据来看，UNO项目的租金表现非常出色。

在维州住房紧张的背景下，这些租赁案例反映了当前维州租赁市场的活跃程度和租金回报的良好状况。同时也为那些正在寻找理想住房的租户提供了更多选择。

UNO是一座现代化的公寓住宅，位于墨尔本繁华的市中心，已于2023年完成交割。UNO公寓以其时尚的设计、便利的位置和丰富的生活设施而备受瞩目，因此，这栋公寓出租速度快，价格节节攀升。

UNO公寓注重居住者的舒适和便利，提供多种户型选择，包括一居室、两居室和三居室。

*项目实拍图

每个户型都经过精心设计，包含现代风格的内饰。宽敞的起居区、设备齐全的厨房和设计精良的卫浴设施将为居民提供舒适和宜居的生活环境。

*项目实拍图

目前JINDING拥有少量自有现房房源，如果您对本项目感兴趣，请尽早联系身边的JINDING置业顾问，以便提前锁定心仪的户型。

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Ref:

https://www.realestate.com.au/news/rental-crisis-victorias-rental-vacancy-rate-rises-but-just-7300-homes-are-available-to-rent/

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注：本宣传资料仅介绍项目名称，非邀约、非邀请，非承诺，具体以商品房买卖合同及当地政府部门相关批准文件为准。开发商不对地铁及周边情况进行保证，具体以交付时的实际情况为准。本宣传资料制作时间为2024年1月，如有更新，恕不另行通知，请以新资料为准。

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