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澳洲房产市场新预测来了!悉尼房市复苏,多地购房需求飙升,中国买家竞争激烈!
2023-05-11 10:22:34 来源:

中国买家重新回归澳洲房地产市场,这是专家近期的研究结果。由于中国去年年底解除长期封锁,中国买家重新回到了澳洲的房地产市场。这种现象在整个悉尼都非常明显,他们对某些类型的房屋价格有推高作用,比如首选郊区的大块土地,或购买CBD的期房。与本地买家一样,疫情期间积累大笔储蓄是推动人们购房需求增加的原因。

 

澳洲房产市场新预测来了!悉尼房市复苏,多地购房需求飙升,中国买家竞争激烈!


许多人正在出售他们在中国大陆和香港的房产,以便在澳洲重新购房。新的澳洲国民银行(NAB)住宅物业调查报告发现,今年季度,外国买家在新建房产市场上的总体份额已从去年第四季度的5.2%上升至7.9%。而这一增长得益于新州外国买家总体份额的急剧上升,从2022年第四季度的6.7%上升到今年季度的16.2%。新州的外国买家市场份额目前处于8年来的高水平。


与已建成的房屋相比,这种增长不太明显。在澳洲,外国买家可以申请购买新房产,但如果他们要重新开发现有房产并增加住房供应量,或者如果他们是临时居民,在澳洲期间将住在那里,那么他们也可以申请购买现有房产。永久居民可以自由购买房产。

 

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中国房地产市场和股市都不够吸引中国人投资。Juwai IQI亚洲房地产公司的联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho表示,相比之下,疫情期间许多中国人对自己国家的经济和房地产市场的信心下降,因此澳洲等海外市场看起来更好。根据Domain数据,房源浏览量远高于疫情前水平,今年3月初来自中国的点击量比2020年初增长了131%。


尽管澳洲加息,但房市已有回暖迹象,今年下半年澳洲的房市会向上走。并且,移民的大规模回归,土地的,市场上的房产供不应求。大家需抓住入市的黄金时期。

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