当前位置: 首页 > 投资置业 > 【澳洲房贷】利率上调,还贷增加,固定利率借款人如何应对?
【澳洲房贷】利率上调,还贷增加,固定利率借款人如何应对?
2022-07-27 11:15:32 来源:

澳大利亚储备银行(RBA)已经开始提高现金利率,试图抑制通货膨胀。这意味着贷款机构正在提高房屋贷款的利率,偿还金额也正在上升。


如果您现有的贷款是浮动利率,那么您的月供已经开始变多了。但固定利率借款人在固定期限结束前不会感受到利率上升的影响。


固定利率会受到什么影响?


虽然固定利率借款人暂时不会受到加息的影响,但这种情况不会持续太久。较长固定期限的固定利率会略高,这是因为银行正在考虑未来现金利率的上升来弥补成本。您可以选择在当前定期结束时锁定另一个固定利率,或者您可以改为分割贷款或浮动利率。无论您怎么决定,您都有可能面临更高的还款。


【澳洲房贷】利率上调,还贷增加,固定利率借款人如何应对?


如何准备应对更高的月供?


1.  对您的贷款采取行动


做好准备的步是在您的固定期限结束时积极主动地对待您的房屋贷款。与其让您的贷款自动变成浮息,还不如仔细研究可作出的选择。做一些研究是值得的,看看哪种类型的贷款——固定的、浮动的或分割的——将满足您的需求,并有助于您的还款。


2.  额外还款


如果您的固定利率贷款允许额外偿还,在您的固定期限结束前使用这个功能是非常好的选择。当利率上升时,在固定期限结束之前还款可以给您一些缓冲。


3. 检查家庭消费计划


在您的固定利率到期之前,回顾一下您的家庭消费可以帮助您找到省钱的方法。在生活成本很高的情况下,要想在日用杂货等日常开支上省钱可能很难。但是您可以向您的电力、互联网和保险提供商寻求更好的交易。您也可以考虑在外卖和娱乐等方面的支出来腾出预算空间。当然,如果您仍然在支付一些信用卡和个人贷款的高额利息,现在是可以考虑取消这些高利率的贷款产品而改用借记卡。

 

【澳洲房贷】利率上调,还贷增加,固定利率借款人如何应对?


4.  再固定


还有一种选择就是在固定期限结束之前打破并再固定,这样您就可以在固定利率进一步上升之前再次固定。通过这样做,您可以提前应付未来的利率上升,并减少您的抵押贷款受到利率波动影响的几率。但是,要仔细考虑,现在打破固定期限的成本是否会超过您通过提高利率而省下的钱。


5.  向专家寻求帮助


在您的固定利率期限结束前,与您的贷款经纪人或财务顾问聊一聊,或许会有意外收获!


素材来自:MoreMore Finance

温馨提示:文章源自网络,所述观点不代表尚澳观点,仅供参考!投资有风险,入市需谨慎!文章中宣传素材(图片/视频/VR)部分源自网络,其著作权归作者所有;如原作者表明其身份并且停止使用该素材,请及时与本网联系!
相关文章推荐
tell
新活动预约
墨尔本维多利亚港 全新水景公寓
本季推荐项目
请填写信息