如今有足够资金的朋友都希望通过澳大利亚房产投资找到更好的理财方法，投资者对于澳大利亚的房产情况一定要具有充分的了解，才能够将投资行为的收益发挥出来从而既拥有了资产又实现发展。下面介绍澳大利亚房产投资受追捧有哪些优势因素。

1、房屋增值潜力较大

在一个较长的时期里澳大利亚房产投资火热是因为房价走势是比较稳定，处于一种稳步合理上升的状态而且年增长率也比较高，澳大利亚多年来经济的健康、持续、快速发展和人民收入的稳步增长也是其房产市场稳步、持续发展的良好基础，所以对澳大利亚房地产市场健康发展有着特殊的意义。

2、政府的购房政策好

就经济上的意义而言对于很多人来说在澳大利亚租房住不如自己买房住。然而由于很多在澳大利亚的人推崇自由与前消费所以不少人偏好租房。因此政府一直采取鼓励居民购房的政策，既有购房时给予补贴也会在每年退还一部分负税费，而且由于澳大利亚房产投资?不实行遗产税政策所以更加吸引人投资。

3、租金回报率较高

与当前社会中大中城市商品房空置率较高的情况比较澳大利亚商品房的空置率是很低的，甚至在众多惯例的合理区间之下。以澳大利亚的城市悉尼为例可以知道空置率较低所以也印证了有的澳洲人租房住。因此在澳大利亚投资买房不用担心租不出去，这是性价比高的澳大利亚房产投资的体现。

根据讲解知道澳大利亚房产投资的优势主要还是依靠当地政府以及房产环境的特点，多种特点加在一起就能够让澳大利亚房产的发展更进一步，从而也可以看出在此地进行房产投资具有很高的回报。建议多了解澳大利亚房产投资哪家比较不错。