时至今日国外的房产也有着丰富的增值空间和投资潜力，国内许多投资者选择在国外购买学区房等一系列的房屋实现增值，而在海外置业的过程之中，澳洲学区房相应的发展更加看好，相应的房屋可能会出现供不应求的情况，面对各种利好政策时投资者也不能盲目，需要重视影响澳洲学区房投资价值等各项因素合理的进行评估。

1.当地的教学资源水准

通常情况下更好的教育资源能够给孩子未来的成长带来更好的发展空间，而在现如今教育资源日渐紧缺的情况之下，品质更好的教学环境相应的房屋增值空间更大，而在目前受欢迎的澳洲学区房之中，也可以发现当地的教学资源更加充足，与此同时公立学校的质量和国际排名更高，因此良好的教学环境和当地的师资水准等极有可能成为影响学区房投资价值的重要因素。

2.当地的收入情况和经济水准

根据了解可以发现当地人群有着更高的收入，对相关的教学资源和其房价、生活品质等各方面的要求也会更高，因此目前评价高的澳洲学区房也会受到当地收入情况的影响，拥有更好的收入空间并且具备着更好的配套设施和基础环境，才能够保障澳洲学区房获得更好的房屋投资价值，让这种未来有前景的澳洲学区房获得更多人群的喜爱和关注。

总而言之在澳洲学区房投资的过程之中，其当地的地理位置和教育资源等均有可能会影响到其房屋的投资发展效果，而在澳洲学区房投资过程中，需要从学校分布和相应的学区房屋质量等进行对比，保证相应的配套设施和相关的服务更加完善，让这种二手学区房给自己带来更好的投资趋势和更好的销售的空间。